是真的。这种属于信用贷款，有良好的信用即可申请，需要提交以下材料：

1、身份证明：身份证、户口本、结婚证、军官证等；

2、居住证明：缴纳的水电费账单、物业管理费、房产证或房屋租赁合同；

3、收入证明：银行代发工资，并且要连续6个月以上的工资流水。

个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。

信用贷款的申请条件：

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；

2、借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良记录；

4、在贷款银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

个人贷款申请的条件：

1、具有合法有效的身份证明，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有正当的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力，有较多的银行存款或者固定资产也可以加分。

3、年满18周岁，不超过法定退休年龄。

4、没有违法行为及不良信用记录，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

可信。但一定要找正规靠谱的网络贷款平台，保护好自己的财产不受到损失。

这里再提一下，网络贷款存在一定误区，下面给大家普及普及：

1、网上贷款并非提交申请后就可拿到贷款。

2、提交申请后，对方会与你联系并进行资质审核，如果符合贷款要求，会通知到公司面签合同。

3、网上正规贷款不交任何费用，因此必须选择正规贷款公司。

这其实与你所申请的贷款类型有关。

1、如果申请的是小额信用贷款，审核流程会相对比较简单，最快1天就能放款。

2、如果申请的房贷、车贷或是抵押类的贷款，那么至少需要15天左右，因为这类的贷款的手续相对复杂，还会涉及到一些实地的评估工作。

个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。

以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。借款人不需要提供抵押品，也不需要第三方进行担保，如银行信用卡就是典型的信用贷款模式。

这样的信用贷款也是我国银行长期以来的主要放款方式，运用范围很广。

知道这些因素的具体数据后，可以用公式“利息=贷款资金×贷款利率×贷款期限”来对建行的信用贷款利息进行计算。

首先，需要满足以下申请条件：

（1）年龄在18-60岁之间的具有完全民事行为能力的自然人；

（2）城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明；

（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；

（4）贷款机构要求的其他条件。

其次，按以下步骤进行办理：

1、借款人向贷款机构提交如下资料：

（1）个人贷款申请表；

（2）借款人的身份证明、婚姻状况证明及常住地址和联系号码及近三个月的一寸彩照，财产共有人有效身份证明；

（3）借款人学历证明、职称证书复印件；

（4）职业及单位职务证明(需加盖单位公章)；

（5）收入证明(需加盖单位公章)；

（6）借款用途依据及放款机构要求的其他材料。

2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

3、银行以转账方式向借款人发放贷款。

一般，银行个人贷款最高不超过5万元。具体能够贷多少，银行会对客户进行综合审核，如果有资产进行抵押额度就高，如果是三无人员很难从银行拿到贷款。

按贷款不同类型划分，主要有：

个人住房公积金贷款：单笔贷款最高不超过40万元；同时使用配偶的公积金申请贷款不超过70万元。

个人汽车消费贷款：贷款额度最高不超过所购汽车售价的80%。

个人消费贷款：起点不低于3000元，最高可贷50万元，具体以所购消费品或服务的价格为上限，提供相应担保证明。

个人小额贷款：主要以个人信用及还款能力作为重要基础，额度一般设定在10-20万元。

个人抵押贷款：贷款额度最高不超过抵押物的70%。

一般情况下，逾期1天就会上征信。

银行在处理贷款的问题上比较严格，但逾期的问题，大部分银行会容时容差的规定。

容时，是银行对逾期情况有时间宽限，如果在宽限期内还清贷款，便不会把逾期记录上报央行征信系统。但是，每个银行的规定不同，有的无宽限期，有的3-7天，具体多少需要咨询银行。

容差，是银行会给一个最低还款金额，只要未还的金额小于规定的金额，银行就不会追究，剩余未还清的会转到下个月的还款账单。

注意：虽然银行可以针对实际情况设定还款的期限与金额，但如果多次逾期的话，银行还是会将逾期记录上报给征信中心。

办理房产抵押贷款，一般由提交申请、房屋评估、资质审核、签订合同、抵押登记、贷款发放等六个步骤完成。具体操作如下：

一、提出申请

借款人提前准备好贷款所需的相关资料，前往银行提出房产抵押贷款申请，并递交已准备的资料。一般资料包括：借款人身份证、工作证明、征信报告、近6个月的工资流水及房屋产权证等。

二、房产评估

银行接受借款人的申请之后，指定的评估机构前往抵押处，进行实地勘查并开具评估报告给银行。

三、资质审核

银行根据借款人提交的所有资料及评估报告，进行办理贷款前的审核与调查。

四、签订合同

如果借款人符合银行房产抵押贷款的条件，会立即通知借款人到银行进行贷款合同的签订。

五、抵押登记

贷款合同签订完成后，借款人与银行工作人员凭房产所有权证和贷款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续。

六、贷款发放

以上所有手续办理完成以后，银行按照合同的约定发放贷款。

除了身份证明、公积金证明、房产证明、还款能力证明等，还包括以下：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

③合法的商品房购房合同或协议；

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

⑥有效的担保证明；

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

购买二手房，卖房需要提供：

①二代身份证或军官证原件和3份复印件。

②户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

③婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

④拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。

⑤收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

⑥如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。

⑦公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

企业贷款，是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。一般需要满足以下条件：

1、企业经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检。

2、借款的用途符合国家产业政策和有关法规。

3、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录，具有按时偿还贷款本息的能力。

4、有银行认可的担保单位提供保证或抵（质）押担保。

5、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益。

6、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值。

7、在申请银行有基本结算账户或一般结算账户。

8、符合银行其他有关贷款政策要求。

汽车抵押贷款利息=本金×贷款利率×贷款期限

一般来说，贷款利率是贷款机构根据借款人的资质情况进行综合评估以后给出的，每家机构的利息是不一样的，基本是根据央行的基准利率进行上下浮动。

2020年央行基准利率执行如下：

1、短期贷款，一年或一年以内，年利率是4.35%。

2、中长期贷款，一年到五年(包括五年)，年利率是4.75%。

3、长期贷款，五年以上，年利率是4.90%。

各地政策不一样，主要取决公积金账户余额、缴存时间、借款人年龄等方面来综合考虑。通常情况下，个人最高可贷40万元；夫妻共同可贷70万元。

满足以下条件才有资格申请公积金贷款：

1、借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态；

2、借款人有稳定的经济收入，个人征信记录良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的证明文件，如购买、大修住房的合同或协议；

4、借款人有当地规定的最低额度以上的筹资金，并保证用于支付购房的首付款；

5、符合当地住房公积金中心和银行的其它贷款条件。

二套房公积金贷款利率，一般是在公积金贷款基准利率的基础上上浮10%。具体上浮标准各地区有不同的差异，以各地区的政策为准。公积金贷款基准利率是：

1、贷款五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、贷款五年以上，利率是3.25%。