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可以。只要满足下列公积金贷款的申请条件:

(1)年龄在22-55周岁之间,且具有完全民事行为能力的自然人。

(2)所在单位正常缴存住房公积金1年以上的在职职工,且本人正常缴存6个月以上,月缴存额达到管理中心公布的最低额度。

(3)有正当职业和稳定收入,具备按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好。

(4)具有合法有效的《房屋买卖合同》和所购房屋的《产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等。

(5)所购二手房的产权清晰,可在二级市场交易的成套住宅。

(6)申请公积金贷款之前,需支付20%以上的首付款。

(7)公积金中心或贷款银行规定的其他条件。

发布时间:2020-04-03
浏览:9816
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1、提出申请

借款人到放款机构提出贷款申请,并填写公积金贷款申请表,同时提交贷款所需的资料;

2、放款机构审核

放款机构接到借款人的申请后,对资料进行审核,并将相关信息录入公积金管理系统,公积金中心在1个工作日完成网上审查并反馈结果;

3、签约及办理手续

经过放款机构的审核后,如果符合公积金贷款条件的,由承办金融机构负责办理签约及相关贷款手续,同时办理抵押登记手续;

4、资金划转审批

公积金中心在收到抵押的相关贷款资料后,5个工作日完成资料审核及资金划转工作;

5、发放贷款

放款机构收到公积金中心拨出的贷款资金后,1-2个工作日放款至贷款合同指定的账户;

发布时间:2020-04-02
浏览:3908
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个人公积金贷款额度计算方法如下:

1、按还款能力计算

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)

2、按房屋价格计算

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

3、按最高限额计算

用本人公积金申请贷款,最高限额40万元;同时,用本人公积金申请贷款,且贷款时本人正常缴存补充公积金的,最高限额50万元

发布时间:2020-04-01
浏览:17785
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公积金贷款是由当地公积金管理中心进行审批、发放。具体流程为:

1、本人及共同贷款人携带相关贷款材料(包括个人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告、首付款证明、购房合同、公积金缴存证明等),到当地住房公积金管理中心网点提出书面申请,并填写《公积金贷款申请表》;

2、公积金管理中心对贷款材料进行初步审查,包括贷款资格、贷款额度、贷款期限等,如果初审通过会出具一份《抵押物审核评估单》;

3、借款人拿着评估单到指定的评估机构,对所购的房子价值进行评估。注意,经济适用房无需评估。

4、拿着评估机构出具的《评估报告》前往公积金中心,如果评估值与你的贷款金额相符,会开具《担保承诺书》;

5、借款人凭着《担保承诺书》前往银行签订贷款合同或协议,并办理抵押抵押和相关担保手续;

6、银行放款;

7、借款人按合同约定偿还贷款;

8、贷款还清后,办理注销抵押登记手续。

发布时间:2020-03-30
浏览:9526
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    1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请,填写装修贷款申请表,提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等;2、银行客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、银行客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、借款人到银行柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。 [查看详情]
    我们从各银行的官方渠道了解,装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前,常见的装修贷有以下几家银行:1、中国银行中国银行的装修贷款,期限是1-3年,最长不超过5年,具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%,利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”,借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请,额度最高可达100万,期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款,如果在招商银行办理了按揭贷款(一手房、二手房皆可),且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请,额度可达100万,贷款期限长达10年。 [查看详情]
    公积金装修贷的额度,是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下:贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限 [查看详情]
    购买了房子,在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件,在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份;2、在申请贷款之前,缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况,则只允许一个人贷款;3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料;4、拥有一定比例的自筹资金,并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房,自筹资金不得低于总价的30%;5、拥有稳定的经济收入,具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明;6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押,或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押,也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。 [查看详情]
    可以装修可以用公积金贷款,申请条件如下:(1)借款人有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上;(3)有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料。 [查看详情]
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