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不可以

公积金贷款,在还款期间不能申请抵押贷款。贷款还清以后想申请抵押贷款,需要满足以下条件:

1、所抵押的房屋可以出示房产证;

2、房子应是有较大发展潜力的优质住房;

3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好。

发布时间:2020-05-25
浏览:5762
A

一般不超过房产评估价值的70%。其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。

一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。

不过,根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。比如:

1、个人住宅抵押贷款成数最高为70%。

2、写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%。

3、厂房抵押贷款成数最高只有50%。

房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。

发布时间:2020-05-22
浏览:17726
A

用车抵押贷款办理贷款的流程如下:

1、申请人准备好相关资料,前往银行或贷款机构,提交贷款申请和提交申请资料;

2、评估机构对抵押的车子进行评估,并开具评估报告给银行或贷款机构;

3、银行根据评估报告和申请资料进行贷款之前的审核;

4、审核通过之后,银行和贷款人签订贷款相关的合同;

贷款人前往当地的车管所办理抵押登记等手续。完成所有手续之后,银行发放贷款。

发布时间:2020-05-20
浏览:18577
A

要看房子是全款还是按揭,房子可贷额度=(房子评估价值—房子欠的金额)X7

注意,在确定抵押贷款额度之前,要先进行房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。

发布时间:2020-05-19
浏览:2954
A

可以。不过需要符合汽车抵押贷款的申请条件:

1、借款人有抵押车辆的所有权;

2、借款人有稳定的工作和收入;

3、具有机动车登记证、购车发票、行驶证、购置附加税证;

4、有本人有效身份证;

5、年龄在18周岁以上。

满足条件后,可以按照下列流程申请:

1、携带贷款材料到贷款机构,填写申请表,提交材料;

2、贷款机构进行审批;

3、借款人到指定评估机构评估汽车;

4、贷款审批通过后签订贷款合同;

5、办理汽车抵押登记、公证等手续;

6、贷款机构放款。

发布时间:2020-05-19
浏览:13971
A

不可以。

购房合同,只能说明是您与房地产开发商达成合作交易的证明文件,从法律上来说,只是房屋买卖的效益。

如果想申请房产抵押贷款,必须提供房产证。没有房产证就意味着您只有房子的居住权,没有使用权。除房产证,还需提供以下资料:

1、借款人的有效身份证、户口簿、婚姻证明(已婚提供结婚证明、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证明);

2、借款人的工作收入证明,比如:连续半年的工资收入银行流水证明等;

3、抵押贷款的抵押物的证明资料,例如:房产证;

4、银行或是贷款机构要求的其它资料。

发布时间:2020-05-18
浏览:8387
A

原则上,按揭的车在贷款未清之前是无法申请抵押贷款的。按揭中的车需要暂时抵押在贷款机构,抵押期间,借款人只有使用权,只有贷款已清,且办理完解除抵押手续,才能用按揭车申请抵押贷款。

另外,如果向银行或其它消费金融公司申请,也必须满足一定条件才能办理,需要满足的条件包括:

1、做二次抵押的汽车,有再贷款空间;

2、办理汽车二次抵押的手续要齐全;

3、借钱方有合法稳定的收入来源,有还款能力;

4、贷款机构要求的另外的条件。

发布时间:2020-05-18
浏览:13147
A

1、商品住宅的抵押率最高可达70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达50%;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%;

注意事项:

1、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.35%。

2、房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

发布时间:2020-05-18
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可以装修可以用公积金贷款,申请条件如下:(1)借款人有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上;(3)有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料。 [查看详情]
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