1、个人资料

个人身份证（非本地户口提供有效期内暂住证或居住证）、户口本、婚姻证明；近半年银行卡流水、工作证明、收入证明、征信报告；如果借款人有社保及房产，也可以提供社保证明和房产证明，额度会更高。

2、汽车资料

车辆行驶证、机动车登记证明、汽车保险单据等。

注意：不同贷款银行和贷款机构，要求的资料各有差异，具体准备哪些资料，可以到当地银行或机构咨询相关工作人员。

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

房产抵押贷款用途主要有个人消费性贷款和企业经营性贷款，贷款用途不同，需要提供的材料不同。具体有：

一、个人消费性贷款

(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3)房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4)相关贷款用途的具体证明；

(5)最近半年的银行流水账单；

(6)银行要求的其他资料。

二、企业经营性贷款

基本资料：企业营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡及企业章程等；

企业法人：企业法人的身份证原件及复印件、财务收入证明、银行流水账单等；

经营证明：近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产、近两年年度审计、近3个月财务报表及近6个月的银行流水。

企业贷款，是企业为了生产经营，需要向银行或金融机构按规定利率和期限的一种融资方式。一般需要提供以下资料：

个人基本资料

1、 借款人及配偶身份证；

2、 房产证权利人及配偶身份证；

3、 借款人、房产权利人户口本；

4、 借款人、房产权利人结婚证；

5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等；

6、 个人近六个月或一年的银行流水。

企业基本资料

1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、 企业名下资产证明。

房产抵押贷款的贷款用途主要有消费性和经营性两种方式，借款人贷款的用途不同，需要准备的资料也不一样。具体包括：

1、个人消费性

(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3)房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4)相关贷款用途的具体证明；

(5)最近半年的银行流水账单；

(6)银行要求的其他资料。

2、企业经营性

(1)企业法人个人有效证件：主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2)企业基本有效证件：营业执照、企业组织机构代码、、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程等。

(3)企业经营状况证明：近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。

除了身份证明、公积金证明、房产证明、还款能力证明等，还包括以下：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

③合法的商品房购房合同或协议；

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

⑥有效的担保证明；

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

购买二手房，卖房需要提供：

①二代身份证或军官证原件和3份复印件。

②户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

③婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

④拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。

⑤收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

⑥如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。

⑦公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

无抵押贷款，因门槛低、无需抵押无需担保，仅凭借款人的信用就可以从银行获得贷款。但需要准备以下贷款资料：

1、身份证明

申请无抵押贷款，借款人需要准备身份证、婚姻证明。（未婚单身证明，已婚配偶身份证明，离异的离婚或离婚协议，以及丧偶的证明）

2、居住证明

当地需要提供户口本，外地需要提供居住证，以及近三个月的水、电、气等缴费明细单。

3、收入证明

申请无抵押贷款，借款人需要提供近三个月的银行流水及个人所得税税单，还需要所在单位开具的收入证明。

4、征信记录

借款人在中国人民银行征信系统下载个人征信记录，或者去当地银行开具个人征信记录书。

1、有效身份证明；（例如身份证或户籍证明）

2、户口本；（A类户口本(正常)；B类集体户口本(单位调取)；C类户籍证明(户籍所在地派出所调取)）

3、婚姻证明，需要视情况而定，具体有以下四种情况：

(1)单身：户口本的婚姻栏有指明。目前，单身证明无需去开具，民政局也无法开具，只需看客户户口本的婚姻栏即可。

(2)已婚：提供结婚证即可。

(3)离异：有三种情况，情况不同需要的资料也不同。①离婚证+离婚协议；②民事判决书+生效书；③民事调解书

(4)丧偶：判断是否丧偶需要三种证明：①火化证明；②死亡证明；③户口本销户+销户证明

4、收入证明，可以是单位开具的证明或银行的工资流水；

以上是最基本的贷款材料，由于每个人申请的机构不同，所以请有贷款需求的朋友向具体的机构进行详细了解。

申请无抵押贷款，只要借款人有稳定的工作、社保、公积金、房贷月供等，满足一条即可申请无抵押贷款。操作流程如下：

1、借款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2、银行接到借款人的申请后进行资料的确认和审核；

3、审核过后，贷款银行联系借款人，并签订贷款相关合同；

4、银行放款，借款人履行还款责任。

申请公积金贷款需要准备的基本资料有：借款有及配偶的（户口本、身份证、婚姻证明、购房款证明、征信报告），以及规定的房屋买卖合同或协议。

除基本资料之外，还需要准备：

1、借款人银行卡或存折；

2、不动产登记证明；

3、借款人稳定的工作及收入来源证明；

4、支付不低于所购住房全部房款30%的首付款证明；

5、如果进行住房翻建、大修的客户，需要出具自有住房产权证明；

异地客户还需要提供：

1、住房公积金缴存证明及6个月的缴存明细；

2、借款人或配偶账户交付房款的银行流水和工资流水；

3、异地不动产信息查询记录（包括公积金缴存所在地、借款人及配偶户口所在地、购房所在地等，需要不动产部门出具的证明）；

想做车子抵押贷款不能找银行，银行一般不会受理车抵押贷款业务，只能找民间贷款机构或汽车金融公司申请办理。办理流程如下：

1、申请人向贷款机构提交申请资料；

2、贷款机构预估车辆价值；

3、贷款机构初步预定贷款额度；

4、办理委托公证和借款公证；

5、贷款机构收押申请人相关证件；

6、办理抵押登记手续；

7、放款。

要注意，车子抵押贷款一般有押车与不押车两种形式。押车是把汽车交给贷款机构，由贷款机构代为保管；不押车是把汽车的证件押在贷款机构，办理抵押登记后安装GPS，即可自己使用。

申请公积金贷款，个人申请最高额度是40万，使用配偶的公积金申请最高额度是70万。具体可以贷多少，可以按以下方法进行计算：

1、公积金缴存余额和时间

贷款额度=申请人和共同申请人公积金余额之和*20*缴存时间系数。

2、购房首付款成数

贷款额度=房价-首付款，首付款比例最低为20%，所以贷款额度最高为房价的80%。

3、还贷能力

贷款额度=(申请人和共同申请人公积金月缴存额之和/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。

注意：不同城市的公积金政策各有差异，公式中的部分数值可能会不同，建议去当地公积金管理中心咨询清楚。

现在，各大银行的贷款利率都是根据借款人的个人资质、贷款产品等信息来判断，在中国人民银行的基准利率上进行一定比例的调整，具体以银行实际公布的为准。目前，中国人民银行的基准利率是：

一、商业贷款

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率是4.35%；

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率是4.75%；

3、贷款期限五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率是2.75%；

2、贷款期限五年以上，利率是3.25%。

只有缴纳了住房公积金的职工才有资格申请公积金贷款。应符合以下条件：

(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明；

(2)申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

(3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例；

(4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力、个人信用良好；

(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

(6)公积金中心规定的其他条件。

1、有效身份证明；（例如身份证或户籍证明）

2、户口本；（A类户口本(正常)；B类集体户口本(单位调取)；C类户籍证明(户籍所在地派出所调取)）

3、婚姻证明，需要视情况而定，具体有以下四种情况：

(1)单身：户口本的婚姻栏有指明。目前，单身证明无需去开具，民政局也无法开具，只需看客户户口本的婚姻栏即可。

(2)已婚：提供结婚证即可。

(3)离异：有三种情况，情况不同需要的资料也不同。①离婚证+离婚协议；②民事判决书+生效书；③民事调解书

(4)丧偶：判断是否丧偶需要三种证明：①火化证明；②死亡证明；③户口本销户+销户证明

4、收入证明，可以是单位开具的证明或银行的工资流水；

以上是最基本的贷款材料，由于每个人申请的机构不同，所以请有贷款需求的朋友向具体的机构进行详细了解。

最近，很多网友都遇到同一个问题，征信不好怎么贷款呢？想要顺利贷款可以这么做：

1、找信用好的人做担保

如果自己的征信不好，无法成功拿到贷款，可以找一个工作稳定、经济实力且信用较好的人做担保，这样申请成功的几率会大大提升。

2、去银行开非恶意逾期证明

如果不是故意逾期而千万的信用不好，可以找银行开具非恶意逾期的证明，这样贷款机构也会予以理解的。

3、提供财产证明

除了以上两种方法，还可以通过证明自己的还款能力来获得贷款机构的信任，比如房产证明、汽车证明、银行流水、工作收入证明等。