一、符合贷款条件

年龄在18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人，实际年龄+贷款期限不超过70岁；

借款人有稳定职业、稳定收入、能按时偿还贷款本息；

征信良好，无不良信用记录，无小贷公司或其它机构的欠款；

符合银行规定的其它条件；

二、准备贷款资料

贷款申请书；

个人身份证、户口本、结婚证原件/复印件；

个人职业及收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

居住证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

个人征信报告；

三、申请贷款流程

借款人准备上述贷款资料，向邮政银行提出贷款申请；

银行对借款人的资质展开调查，信用等级进行评估；

审批通过，符合邮政银行的贷款要求，即可通知签订贷款合同；

银行按贷款合同约定按期偿还贷款，并追踪借款人的用途情况和检查；

企业贷款，可通过银行或金融机构办理，具体操作步骤如下：

1、确定贷款金额，向银行或金融机构提出贷款申请；

2、提交企业贷所需资料，包括营业执照、税务登记证、税务缴纳信息、财务报表及贷款机构需要的其它资料；

3、银行或金融机构审查贷款资料，看各项信息是否真实有效；

4、如果经过审核，双方可签订贷款合同，并办理抵押手续；

5、以上步骤完成后，贷款机构可发放贷款，企业借款人按合同约定偿还贷款本息。

1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请，填写装修贷款申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等；

2、银行客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

3、银行客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；

4、借款人到银行柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；

5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

个人小额贷款需要准备相关资料，向银行或贷款机构提交申请即可。

个人小额贷款操作流程：

1、借贷人向当地银行或者贷款机构提交申请；

2、借贷人需要准备贷款所需的各种资料；

3、借贷人需要面签银行或者贷款机构；

4、银行审核贷款人资质；

5、审核通过、成功放款。

首先，选择一个正规、靠谱的贷款平台或机构，根据以下流程办理：

1、带上个人有效身份证及车辆登记证，到贷款机构申请办理。

2、提交资料给工作人员（包括个人身份证、户口本、婚姻证明、驾驶证、汽车保险等），并填写贷款申请书。

3、贷款机构对借款人提交的资料进行审核，确定贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。

4、通过审核后，带上资料到当地车管所办理抵押登记手续。

5、贷款机构放款，借款人按约定到期足额还款。

6、贷款全部还清后，到贷款机构开具还清证明，去车管所注销车辆抵押贷款的信息。

首先，借款人向银行或贷款机构提供以下材料：

1、身份证明：有效居民身份证、户口本、婚姻证明（单身，已婚，离异）。

2、居住证明：现居住地近3个月的水电气账单任意一份。

3、收入证明：打卡工资流水或存折。

4、资产证明：房子、车子或其它能证明具备还款能力的其它资产。

其次，银行对借款人提交的材料进行审核，审核通过后双方签订贷款合同。

最后，银行以转账的方式向借款人发放贷款，借款人按合同约定偿还贷款。

1、借款人到银行或正规贷款机构提交贷款申请资料，并填写《贷款申请书》。资料包括借款人身份证、户口本、婚姻证明、单位开具的工作证明和近6个月的银行工资流水。

2、银行或贷款机构审核资料，通过审核后与借款人签订贷款合同。

3、合同签订后1-2个工作日内，银行或贷款机构会放款。

4、借款人按合同约定偿还贷款。

1、提交申请。借款人向银行提出房屋抵押贷款申请，并同时提供以下贷款资料：

身份证明：借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明原件/复印件；

工作证明：现单位签订的劳动合同或单位出具的相关证明文件；

收入证明：近6个月的银行流水或存折；

信用证明：个人征信报告；

房产证明：房产证、购房合同或协议；

2、房产评估。银行接受借款人的申请之后，指定的评估机构前往抵押处，进行实地勘查并开具评估报告给银行。

3、资质审核。银行根据借款人提交的所有资料及评估报告，进行办理贷款前的审核与调查。

4、签订合同。如果借款人符合银行房产抵押贷款的条件，会立即通知借款人到银行进行贷款合同的签订。

5、抵押登记。贷款合同签订完成后，借款人与银行工作人员凭房产所有权证和贷款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续。

6、贷款发放。所有手续办理完成以后，银行按照合同的约定发放贷款。

一般，银行个人贷款最高不超过5万元。具体能够贷多少，银行会对客户进行综合审核，如果有资产进行抵押额度就高，如果是三无人员很难从银行拿到贷款。

按贷款不同类型划分，主要有：

个人住房公积金贷款：单笔贷款最高不超过40万元；同时使用配偶的公积金申请贷款不超过70万元。

个人汽车消费贷款：贷款额度最高不超过所购汽车售价的80%。

个人消费贷款：起点不低于3000元，最高可贷50万元，具体以所购消费品或服务的价格为上限，提供相应担保证明。

个人小额贷款：主要以个人信用及还款能力作为重要基础，额度一般设定在10-20万元。

个人抵押贷款：贷款额度最高不超过抵押物的70%。

一般情况下，逾期1天就会上征信。

银行在处理贷款的问题上比较严格，但逾期的问题，大部分银行会容时容差的规定。

容时，是银行对逾期情况有时间宽限，如果在宽限期内还清贷款，便不会把逾期记录上报央行征信系统。但是，每个银行的规定不同，有的无宽限期，有的3-7天，具体多少需要咨询银行。

容差，是银行会给一个最低还款金额，只要未还的金额小于规定的金额，银行就不会追究，剩余未还清的会转到下个月的还款账单。

注意：虽然银行可以针对实际情况设定还款的期限与金额，但如果多次逾期的话，银行还是会将逾期记录上报给征信中心。

办理房产抵押贷款，一般由提交申请、房屋评估、资质审核、签订合同、抵押登记、贷款发放等六个步骤完成。具体操作如下：

一、提出申请

借款人提前准备好贷款所需的相关资料，前往银行提出房产抵押贷款申请，并递交已准备的资料。一般资料包括：借款人身份证、工作证明、征信报告、近6个月的工资流水及房屋产权证等。

二、房产评估

银行接受借款人的申请之后，指定的评估机构前往抵押处，进行实地勘查并开具评估报告给银行。

三、资质审核

银行根据借款人提交的所有资料及评估报告，进行办理贷款前的审核与调查。

四、签订合同

如果借款人符合银行房产抵押贷款的条件，会立即通知借款人到银行进行贷款合同的签订。

五、抵押登记

贷款合同签订完成后，借款人与银行工作人员凭房产所有权证和贷款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续。

六、贷款发放

以上所有手续办理完成以后，银行按照合同的约定发放贷款。

除了身份证明、公积金证明、房产证明、还款能力证明等，还包括以下：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

③合法的商品房购房合同或协议；

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

⑥有效的担保证明；

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

购买二手房，卖房需要提供：

①二代身份证或军官证原件和3份复印件。

②户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

③婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和2份复印件。

④拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。

⑤收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

⑥如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。

⑦公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

企业贷款，是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。一般需要满足以下条件：

1、企业经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检。

2、借款的用途符合国家产业政策和有关法规。

3、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录，具有按时偿还贷款本息的能力。

4、有银行认可的担保单位提供保证或抵（质）押担保。

5、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益。

6、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值。

7、在申请银行有基本结算账户或一般结算账户。

8、符合银行其他有关贷款政策要求。

汽车抵押贷款利息=本金×贷款利率×贷款期限

一般来说，贷款利率是贷款机构根据借款人的资质情况进行综合评估以后给出的，每家机构的利息是不一样的，基本是根据央行的基准利率进行上下浮动。

2020年央行基准利率执行如下：

1、短期贷款，一年或一年以内，年利率是4.35%。

2、中长期贷款，一年到五年(包括五年)，年利率是4.75%。

3、长期贷款，五年以上，年利率是4.90%。

各地政策不一样，主要取决公积金账户余额、缴存时间、借款人年龄等方面来综合考虑。通常情况下，个人最高可贷40万元；夫妻共同可贷70万元。

满足以下条件才有资格申请公积金贷款：

1、借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态；

2、借款人有稳定的经济收入，个人征信记录良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的证明文件，如购买、大修住房的合同或协议；

4、借款人有当地规定的最低额度以上的筹资金，并保证用于支付购房的首付款；

5、符合当地住房公积金中心和银行的其它贷款条件。

二套房公积金贷款利率，一般是在公积金贷款基准利率的基础上上浮10%。具体上浮标准各地区有不同的差异，以各地区的政策为准。公积金贷款基准利率是：

1、贷款五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、贷款五年以上，利率是3.25%。