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可以,但需要满足一定的条件:

1、以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。

2、所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。   

3、办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得设定抵押。

4、具体的贷款额度,需要由专业的评估机构来评估。

发布时间:2020-05-11
浏览:16730
A

这种情况是可以贷款的。在申请二次抵押贷款的时候,需要符合这些条件:

1、用于二次抵押贷款的房屋需要是市场发展潜力较大的住房或是商业用房;

2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋所在的地理位置优越、交通便利、配套设施齐全,具有较大的市场升值潜力。

发布时间:2020-05-11
浏览:7037
A

是可以贷款的。具体要求如下:

1、房龄在30年以内;

2、首次抵押为银行抵押;

3、个人或是企业的信用记录良好;

4、贷款金额一般为房产评估价减去之前贷款的剩余金额。

发布时间:2020-05-09
浏览:4501
A

购买了房子,在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件,在装修房子时就可以申请公积金贷款。

1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份;

2、在申请贷款之前,缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况,则只允许一个人贷款;

3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料;

4、拥有一定比例的自筹资金,并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房,自筹资金不得低于总价的30%;

5、拥有稳定的经济收入,具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明;

6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押,或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押,也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。

发布时间:2020-04-27
浏览:2782
A

1、借款人工作稳定,一般会要求借款人在现单位连续工作1年以上。

2、借款人有可观的收入,具备按时足额偿还贷款本息的能力。

3、借款人信用记录良好,无其它逾期贷款,近两个月征信查询次数不能超过三次。

4、有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股等。

5、房屋必须取得所有权证,产权必须清晰。

6、具有较强的变现能力,房屋结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。

7、以新购住房作抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

发布时间:2020-04-26
浏览:12295
A

1、年龄:22-55周岁,具有完全民事行为能力的中国公民,并携带二代身份证;

2、工作:在申请地居住或现单位连续工作3个月以上(部分人群需要6个月以上);

3、收入:近半年月均收入不低于3000元(部分城市要求不低于4000元);

4、信用:用过信用卡,且信用良好,无逾期,无小贷公司贷款,近两个月征信查询次数不能超过三次;

5、平安银行要求的其它申请条件。

发布时间:2020-04-21
浏览:1632
A

1、房屋有较好的保值、升值空间,包括周边设施、地理位置等。

2、二抵的房屋必须是现房,不能是期房。

3、办理二抵的银行,必须与首次抵押的银行是一家。

4、借款人信用良好,无贷款逾期,无小贷公司欠款,近2个月征信查询次数不超过3次。

5、借款人必须有稳定的工作收入,在保证归还已有贷款的前提下,按时归还新贷款。

6、办理二抵,首次贷款已按时归还2年以上。

7、符合贷款银行规定的其它条件。

发布时间:2020-04-17
浏览:7090
A

1、年龄在22-55周岁的具有完全民事行为能力的企业主或个体户;

2、有工商行政管理部门核准登记且年检合格的营业执照;

3、企业在各商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录;

4、企业从事的经营范围,必须符合国家的产业/行业政策;

5、企业有固定经营场所,合法经营,产品有市场效益,且有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度;

6、企业经营者从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;

7、经营情况稳定,成立2年以上,且连续2年销售收入、毛利润是正值;

8、银行规定的其它条件。

发布时间:2020-04-15
浏览:4203
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1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请,填写装修贷款申请表,提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等;2、银行客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、银行客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、借款人到银行柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5、贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。 [查看详情]
我们从各银行的官方渠道了解,装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前,常见的装修贷有以下几家银行:1、中国银行中国银行的装修贷款,期限是1-3年,最长不超过5年,具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%,利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”,借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请,额度最高可达100万,期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款,如果在招商银行办理了按揭贷款(一手房、二手房皆可),且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请,额度可达100万,贷款期限长达10年。 [查看详情]
公积金装修贷的额度,是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下:贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限 [查看详情]
购买了房子,在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件,在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份;2、在申请贷款之前,缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况,则只允许一个人贷款;3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料;4、拥有一定比例的自筹资金,并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房,自筹资金不得低于总价的30%;5、拥有稳定的经济收入,具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明;6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押,或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押,也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。 [查看详情]
可以装修可以用公积金贷款,申请条件如下:(1)借款人有城镇常住户口或有效居留身份;(2)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上;(3)有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同(或是协议)以及其它相关材料。 [查看详情]
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