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【专利技术贷款】银行贷款提前还贷利息怎么算

2021-01-08 10:22:07 人浏览 来源:御顺款姐

贷款买房子是现在一个普遍的趋势,而且买房子的时候可以根据自己的实际情况来选择不同的贷款的利率,那么建行房贷利息是多少呢,不同的银行贷款的利率的计算方法不同,所以还是需要具体问题具体分析的。那么银行贷款提前还款利息怎么算呢,下面就来看看相关的内容吧,让大家了解银行贷款方面的问题。

建行房贷利息是多少?

1、贷款期限在0-6个月(含)之间的,年利率为4.35%;

2、在1年(含)以下6个月以上的贷款期限,年利率为4.35%;

3、贷款期限在5年(含)以下1年以上时,年利率为4.75%;

4、5年以上贷款期限时,年利率为4.90%。

建行的房贷除了普通贷款外还有一个公积金贷款,贷款的利率为:

1、5年以上,贷款年利率为3.25%;

2、1--5年(含)年利率为2.75%。

在建行上申请房贷的条件是:

1、在中国大陆境内城镇购买住房;

2、有本人身份证、合法有效的购房合同、协议或(和)其他批准文件;

3、有购房的首付款证明。

银行贷款提前还贷利息怎么算?

1、揭贷款的利息计算公式是:利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部换清,这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。

2、银行会给你计算最后5年还有多少本金没还,然后你只需还本金就行了;

3、但实际上你还是吃亏的,因为你以前还的利息是多的;

4、具体程序:向银行提出提前还款申请,银行会给你安排提前还款计划的。提前还贷要注意三个细节必须问清要求借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。

上述的内容介绍了关于建行房贷利息是多少这个问题,不知道大家了解了吗,其实利率利息的计算每个银行都是不同的,可以根据当地不同银行的规定来具体计算,银行贷款提前还贷利息怎么算呢,上面小编介绍的这些小常识可以对提前还款利息的计算有一定的参考。

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