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【北京中行贷款利率】二手房贷款的放款进度要怎么查?

2021-02-02 09:46:37 人浏览 来源:御顺款姐

有朋友申请贷款买二手房,但是很关心贷款进度,所以想知道目前的进度去哪里找。其实在申请贷款的过程中,如果提交的申请材料齐全,审批时间会在15个工作日左右,根据每个客户的情况会有所不同。具体放款时间可以直接联系经办网点或贷款账户经理确认,方便快捷。一、贷款购买二手房的流程和时间申请银行二手房贷款需要一个月左右的时间。具体流程如下:1。第一天提交材料,申请买卖双方带相关材料去银行。接收并填写二手房个人贷款申请表,填写完毕后将所有材料提交给工作人员审核。工作人员将对材料进行初步评估,并给出大致的贷款金额和期限。最后,三方同意银行联系指定的房地产评估机构对房屋进行检查评估。2.第2-7天评估根据约定时间,房地产评估机构到房屋进行评估。评估完成后,评估机构应向银行出具评估报告。这一阶段的时间消耗将视约定条件而定,3-5个工作日内即可完成。交易对手需支付500元评估费。3.第8-10天,银行批准贷款申请人的资格。满足要求后,银行根据房屋评估价格和贷款人的资质批准贷款金额和期限。审批流程通常需要5个工作日左右,但民生银行中关村支行和贷款审批部门在同一栋办公楼内工作,所以审批速度快,每项业务的审批时间1-2天即可完成。4.11-31天付首付。转让批准后,买方应向卖方支付首付款。随后,买卖双方及银行工作人员前往房地产交易所,凭首付款凭证、银行出具的抵押申请审查承诺函等材料办理产权过户。过户可以当天完成,买家可以等20个工作日左右拿到房产证。5.34-35日,办理抵押登记和保险手续。银行贷款的买方收到房产证后,办理抵押登记和保险手续。保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续后,银行将房款存入卖方账户,买方开始按合同规定按期偿还当期款项。2.月还贷的计算方法如果要计算月还贷,可以用这个公式计算:贷款总额(万元)*月还贷系数=月还贷金额,如50万元。20年后的月供给系数为61.43 50 X 61.43 = 3071.5元。月供给系数:5年:184.30 10年:101.99 15年:74.76 20年:61.43 25年:53.65 30年:48.65根据大家提交材料的完整程度和银行不同的审核速度,

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