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【北京中小企业贷款】组合贷款是什么意思?组合贷款需要哪

2021-02-22 09:17:30 人浏览 来源:御顺款姐

组合贷款是指同时满足商业贷款和公积金贷款条件的客户。申请房贷时,可以同时申请两笔贷款。也就是说,当借款人可以申请的公积金贷款金额不能满足实际购房需求时,可以通过办理组合贷款,即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房需求。使用这种贷款方式的好处是商业贷款弥补了公积金贷款的额度,而公积金贷款享受公积金贷款的贷款利率,每月可以节省大量的房贷利息。投资组合贷款所需的信息1。贷款申请表2。身份证及身份证复印件3。户口本原件及复印件(集体户口需首页和本人页)4。房屋买卖合同原件及复印件(2份)5。权属转移登记申请书(开发商提供)6。预付款收据复印件(2份)7。私印(夫妻双方各一枚,如果结婚的话)8。个人工资收入证明(开发商提供表格和纸张,单位确认盖章)9。组合贷款联系人列表和联系人列表副本(一份)10。商业贷款合同。维修基金收据6。合并贷款利息根据各自的贷款利息计算。也就是说,公积金贷款一部分按照公积金贷款利率计算,商业贷款一部分按照商业贷款利率计算。同时,申请人应注意商业贷款和公积金贷款的还款日期是一致的。组合贷款首付比例与房屋数量有关。如果你买的房子是第一套房,首付比例是房子总价值的30%;如果套房是第二套房,首付比例是房子总价值的60%。

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