【建行贷款买车】个人经营贷款都有哪些担保方式
个人商业贷款应该怎么申请，有哪些担保方式？当你急需一笔钱的时候，你可能会有这样的疑问，但是无从下手。今天，宽女士将向您介绍与个人贷款相关的法律知识。
个人商业贷款是指银行为借款人合法的生产经营活动，如流动资金周转、购买或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、装饰商品房等而发放的贷款。如果个人经营性贷款的借款人是具有合法生产经营的个人、不具有法人资格的私营企业和个体工商户，所借款项用于生产经营的流动资金需求，以及商铺出租、机器设备购置等合理的资金需求。借款人可以通过房地产抵押和其他担保方式获得贷款。
个人商业贷款可以办理的范围很广，包括私人业主、个体商户、企业家。个人业务贷款申请主要用于运营资金的流动和运营所需设备的购置。
1.个人商业贷款的借款人条件
1.18-65岁、身体健康、有固定住所和有效身份证件的自然人；
2.经营企业经工商行政管理等主管部门批准并依法登记注册；
3.品行良好，无不良信用记录；
4.可以提供贷款人认可的担保和抵押物。
二、个人商业贷款的金额、期限和利率
个人商业贷款最高限额为1500万元，最长贷款期限不超过5年(含)；利率按中国人民银行规定的利率执行。
申请个人贷款担保的三种方式
1.房屋抵押担保
这种担保是迄今为止最常见的抵押贷款形式。也就是说，个人以自己名下的房产作为抵押物向银行借款。这种贷款的接受率比较高，额度也比较高。但当贷款人无力偿还贷款时，抵押房产将成为银行的产品，银行有权拍卖并赔偿贷款人的欠款。
2.自然人担保
自然人担保是指债务人以外的第三人(自然人)为债务人履行债务的担保方式。如果选择自然人担保，借款人需要向银行提供一个个人资质较好的担保人，否则银行不会认可该担保符合要求。
3.质押担保
如果你有债券，存单，股票等。，也可以用它们作为质押申请质押贷款，但贷款金额应根据质押物的实际价格确定。
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