款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!

网站公告
手机官网
贷款咨询:028-66661158

【厂房抵押贷】房屋抵押到底能贷多少

2020-12-25 09:54:04 人浏览 来源:御顺款姐

房屋抵押大家都有所了解,但是用房子抵押到底能贷多少却很少有人知道,并不是所有抵押都是按照房屋大小来计算的额,其实还包括很多原因,今天就为大家讲解下。
房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关,如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的,影响房屋抵押贷款额度的因素比较多,但总的来说还是看房屋的评估价值,简称估价,这个评估价不是你认为多少就是多少,要通过专业的机构来评估。机构通过专业的评估才能计算出房子抵押贷款的数额。
房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下,房龄越长,房屋保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。如果是位置偏远、面积小的房屋,贷款成数一般较低。因为位置偏远,面积又小,房产的变现能力就越差,所以贷款成数就低,甚至可能不予贷款。
最后还要看你房子的具体情况,比如年限,地域等等,产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件,比如还款能力和个人信用额度等等。

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158

  • 日排行
  • 周排行