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【专利怎样贷款】小产权房交易是否需要缴纳税款

2020-12-22 11:20:48 人浏览 来源:御顺款姐

前几期小编发了些关于小产权房的内容,最近很多朋友在后台问我这样一个问题,在小产权房交易当中是否需要缴纳税,其实这个问题是并不成立的,小小的问题当中包含了很多知识点,今天小编就来给大家详细解释下。
首先在我国目前的制度之下小产权房是不允许交易的,因为小产权房大多建于集体用地,拥有者没有资格取得房产证,既然小产权房连合法交易的资格都没有更别提什么缴税的问题了。
虽然法律上明令禁止小产权房交易,但是还有很多房产中介在暗地里推进小产权房交易,想要购买小产权房的朋友一定要注意,如果你想要购买产权房,在这个买卖过程中发生的任何利益关系都不受法律保护。
如果想要维权只能要求开发商退还购房款,如果你作为购房人明明知道所购买的房产是小产权房却仍然购买,交易过程中产生的损失是无法取得相应的赔偿,就算开发商出现了违约情况,作为购买人只能认栽,你的权利丝毫得不到任何保障。
说了这么多可以总结成一点,小产权房不具备法律效应,没有正式的房产证保障,如果你购买小产权房只能获得使用权没法得到房屋的所有权,而且你购买之后也没法通过合法的方式转让给过户,购买的房产难以进行保值或者增值,再次提醒大家购买小产权房一定要慎重哦。

 

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