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购买房产需要贷款时需要准备哪些手续?提前准备,贷款无忧!

2020-09-09 14:40:24 人浏览 来源:御顺款姐

如今,房价仍然很高,不可能拥有自己的房子。许多人选择从银行借钱来买房子,成为被束缚的“房奴”。但是你不能不买房子。如果你把它当成一种投资行为,心理压力会小得多。那么,申请住房贷款时,我们需要准备什么手续呢?让我们看看!

一、基本证明材料

三.身份证

4.结婚证/未婚者需提交未婚证明

V.房屋买卖合同

六.房屋所有权证

七.购买者的收入证明

八、购买者的财产评估证明

第二,申请住房贷款的过程

(1)到银行填写纸质贷款申请,并对比银行指定的相关证明和资料

2银行将通过提交的材料和申请批准贷款行为

③审批完成后,银行会发出贷款审批通知,需亲自到银行与银行签订贷款合同和担保合同。

(4)根据实际情况决定是否申请抵押登记表和公证。

⑤银行同意发放贷款后,需要办理相关手续。银行将根据贷款合同的规定将所有贷款资金划入卖方的银行账户或划入借款人指定的资金监管账户。

⑥贷款全部到位后,贷款人需按合同规定按时、足额归还贷款,不得逾期或改变还款方式。贷款必须在规定的时间前还清,其余时间可以提前还款,不付利息。

三、贷款所需的具体文件

贷款人:结婚证(能证明婚姻状况的证件,如结婚证、离婚证、未婚证、离婚协议书、离婚调解协议书等);在个人信用报告中,信用号越高,可以带入的金额就越高。相反,低信用额度会降低贷款的成功率,即使贷款的成功金额少于一群人;

出卖人:也是结婚证,除此之外,还需提交户口簿和房屋登记簿,以及购房时开具的发票(房地产发票、增值税发票或维修基金发票)。

注:士兵需要提交身份证和军官证。

不同的银行有不同的利率和相关规定。在申请贷款前,要做好调查和具体问题分析,避免因程序不合格而无法申请贷款。如果各银行办理贷款所需的材料有任何变化,欢迎你发一封私人信件到边肖背景,边肖会逐一回答你的问题。

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