款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!

网站公告
手机官网
贷款咨询:028-66661158

【商铺贷款】商铺抵押贷款能贷多少钱?

2021-09-14 11:04:24 人浏览 来源:御顺款姐

不得不承认,生活中的大多数困难都可以用钱来解决,所以归根结底还是钱的问题。面对资金短缺,大部分朋友首先想到的就是贷款。一般来说,个人信用贷款的额度都不会很高,除非资质特别出类拔萃。所以如果需要的额度比较高,可以选择抵押贷款。这个时候,如果自己有个商铺,则可以申请商铺抵押贷款了。这个时候,各位可能会比较好奇,商铺抵押贷款能贷多少钱?商铺抵押贷款怎么办理?
 
一、商铺抵押贷款能贷多少钱?
商铺抵押贷款的额度取决于商铺的评估价值,评估价值越高,能够申请的贷款额度自然也就越高。但是商铺贷款额度并不是等于商铺的评估价值,而是按照一定的比例来算。目前商铺的抵押贷款额度不能超过商铺评估价值的50%,假如你的商铺评估价值为200万元,那么你最多能够用该商铺申请抵押贷款100万,不同的银行,这个比例会有所不同,但是都不会超过50%的比例。
 
二、商铺抵押贷款怎么办理?
很多人可能都是初次用商铺作为抵押申请贷款,所以对这一块还不是很了解,不知道具体该如何去办理。如果你想用商铺抵押贷款,你首先要满足一定的条件。首先,该商铺必须是你本人合法所有,产权有纠纷的商铺是不能作为抵押物的。其次,你本人的个人征信不能有不良记录,如果近期存在不良记录,那么是不能申请贷款的,一般银行查的都是近一年的征信记录,所以如果征信存在不良记录,你可以等一年以后再申请。另外,你需要具备一定的还款能力,需要有稳定的收入来源。
 
如果你满足了上述条件,那么接下来就可以申请贷款了,在申请之前要先对你的商铺进行资产评估,你找的资产评估机构必须是银行认可的机构。然后就要准备相关的材料,填写商铺抵押贷款申请表,向银行提出贷款申请。银行会对你的这些材料进行审核,对你的商铺进行实地考察,各方面条件都没问题之后,银行才会同意你的贷款申请,银行会与你签订正式的贷款合同,然后按照约定发放贷款,后面就是按时还款的事情了。
 
商铺抵押贷款是比较常见的贷款途径,能够贷款的金额比较高,多数是用来解决企业资金周转的问题。在申请商铺抵押贷款的时候,大家还需要注意贷款的期限,一般这类贷款的期限不会超过十年,利率也是大家需要关注的,不同的银行,贷款的利率是不同的。目前五年以上的商业贷款基准利率为4.9%,银行会在这个基础上增加一定的比例,一般会增加20%-30%的比例。在申请贷款之前大家要先估算贷款的利息,不能盲目贷款,要先确保自己具备还本付息的能力。
 
以上就是关于商铺贷款的相关知识了,如果您对此比较感兴趣,或是还有疑问,欢迎拨打款姐贷款中介大平台的24小时咨询热线:028-66661158,有专业贷款顾问为您评估和制定贷款方案,免费咨询不花一分钱。

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158

  • 日排行
  • 周排行