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众象金服-信用卡还没还完可以申请住房贷款吗?

2021-09-09 09:28:45 人浏览 来源:御顺款姐

信用卡,很多人的手里都会有一张。为了满足生活里的一些消费和大额开支,不少人都会选择刷信用卡,然后分期慢慢还。买房也是需要申请房贷的,而大家都知道今年的房贷的审核是相当严格的。昨天有几位网友不约而同问小编,信用卡还没还完可以申请住房贷款吗?现在,就给各位来简单介绍下。无论是办理了信用卡,还是近几年有买房打算的网友,都可以来进行一下扩展知识。
 
信用卡还没还完可以申请住房贷款吗?
房屋贷款,大家都知道吧,是额度大且期限较长的贷款业务。因为监管对于房贷的管控比较严格,银行对于申请人的要求也是相当严格的。贷款人除了要满足住房贷款的基本条件之外,还需要提供收入的证明、至少半年的银行流水等贷款材料,银行还会审查贷款人的个人征信报告和还款能力。
我们在使用信用卡之后,会在个人征信报告上面留下记录。贷款银行在审批房贷时,会在征信记录上面查询到信用卡欠款、每个月的还款金额和近半年之类的额度的使用率。还有一些信用卡的大额分期,会存在一些单独的记录。可以这样说,如果是正常使用信用卡,欠款并不多,并且按时还款没有逾期的记录,是可以正常申请和办理房贷的。
另外一种情况,如果没有还完的信用卡是大额的专项分期,并且是在申请房贷之前的六个月申请的,这就会有一些麻烦了。一些银行可能会要求把分期欠款结清之后,开具相关的证明也进行房屋贷款的申请和办理。这是避免产生有人会使用信用卡的大额分期来支付首付的行为,这是不符合要求的。
除了以上两种情况,除了信用卡的大额分期之外,贷款人的个人征信报告上面在六个月之前最好不要出现任何消费贷款。因为就算欠款的额度并不是很大,但是为了避免首付贷情况的出现,即便已经还清了也是不会受理房贷的。如果在放款前查询到了,也是不会放款的,这一点各位准备买房的朋友,一定要注意,并且提前做准备。
 
众象金服-信用卡还没还完可以申请住房贷款吗?如果是欠款不是很大,并且按时还款没有出现逾期,是可以正常申请房屋贷款的哦。只要个人征信过关,个人还款能力也比较ok的话,房贷的顺利申请也没什么大问题。预祝各位贷款顺利,买房顺利。款姐贷款中介大平台,利息最低三厘起,放款更快服务更全面,欢迎咨询:028-66661158

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