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【正规贷款】开发商指定银行不能贷款怎么办?

2021-09-06 09:45:47 人浏览 来源:御顺款姐

不知道大家是否了解,贷款购房,有时只能选择开发商指定的银行。大多数开发商会提供三到五家银行,供购房者选择和申请贷款。如果开发商指定的银行不能贷款怎么办?最近不少的人都在咨询小编这个问题。这里有三个办法,大家可以拿去尝试一下。现在不买房,说不定以后也用得上。
 
开发商指定银行不能贷款怎么办?
 
一、换一家银行
要知道,每家银行对于贷款人的资质要求不同。如果在这家银行无法申请贷款,那就换一家。毕竟开发商提供的申贷银行又不止这一家,很有可能,换一家银行就能顺利申请到贷款了。当然,这是资质没有什么大问题的情况下。如果贷款人的征信或是一些硬性要求方面存在问题,那么优先解决问题,再申请房贷。
 
二、提高首付比例
提交贷款申请之后,如果经过银行的评估,判定贷款人风险较高,那么也可以选择提高首付款的比例,降低申贷资金。这样一来,银行需要承担的风险就降低了,从侧面证明了贷款人的还款能力,大部分银行都是可以审批通过的。另外,如果贷款人的经济实力不够的话,也可以选择接受相比较高的房贷利率。如此,银行能够获得更多的盈利,也就愿意承担更高的风险了。
 
三、换了开发商
还有一种情况,如果是因为开放商或房屋本身就存在问题,导致银行迟迟不审批通过贷款申请。那么购房者可以要求开放商退还首付和定金,然后重新选择楼盘重新申请房贷就好了。
 
如果开发商指定的银行不能贷款怎么办?遇到这种问题,可以尝试上面的三种方法,换家银行试试,或者提高首付比例,要不就是直接换一个楼盘。当然大家也要重视自己的资质,征信和还款能力,这是贷款能不能审批通过的关键。申请正规贷款,欢迎选择款姐贷款中介大平台,只与正规银行和持牌金融机构合作,超丰富低息产品大数据为您匹配,利息最低三厘起。欢迎咨询:028-66661158。

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