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【商业贷款】按揭中的房屋可以申请贷款吗?

2021-08-31 11:03:48 人浏览 来源:御顺款姐

房子,或大或小,或新或旧,都是一个家。房子对于每个人来说是生活的必需品,但是房价一直都很高,很多人都选择先自己攒一攒首付,剩下的申请房屋按揭贷款来买房。如果在还款过程中,出现了另外比较紧急的资金需求,按揭中的房屋可以申请贷款吗?房屋按揭贷款有什么要求?为了帮助大家更好的理解,我们下面一起来详细了解一下。
 
一、按揭房可以贷款吗?
按揭房在部分银行是可以进行贷款的,可以申请房屋抵押贷款。只需将名下的自有房产,以抵押形式向银行申请综合授信,不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户贷款使用。
 
二、房屋按揭贷款有什么要求?
1、具有有效身份证及婚姻状况证明;
2、良好的信用记录和还款意愿;
3、稳定的工作收入和还款能力;
4、所购住房的商品房销售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。
 
三、按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
 
由上面的内容,我们可以知道,按揭房也是可以申请贷款的,不过具体的额度要根据授信额度减去房贷余额来决定了。关于更多贷款问题,欢迎大家在线咨询款姐贷款中介大平台哦,也欢迎直接拨打我们的热线电话:028-66661158,咨询和定制贷款方案都是免费,大家可以放心咨询。款姐贷款中介大平台,助贷行业的良心品牌,服务优质贴心,办理速度快,帮您解决您的燃眉之急。

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