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【款姐经营性贷款】关于想买二手房怎么申请贷款?

2021-07-28 10:30:07 人浏览 来源:御顺款姐

现在,在房价高企的情况下,对于一些家庭来说,在无法一次性付清的情况下,贷款买房成为了人们的首选。 可以减轻经济压力,生活压力也不会太大,所以小编给大家整理一下。 如果您想购买二手房,这里有一些关于如何申请贷款的建议。 一、二手房贷款办理流程: 1、买卖双方签订购房协议或购房合同; 2、符合条件的采购人向贷款银行提出贷款申请并提供相关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的估价机构进行房屋估价; 4、律师事务所对借款人的信用证明和评估报告进行核查、调查、分析,出具《法律意见书》; 5.贷款银行批准,通知借款人贷款申请人是否同意贷款; 6、买卖双方办理产权过户手续,过户后借款人到银行办理贷款手续; 7、买方与贷款银行签订二手房抵押贷款合同; 8.买卖双方将账户过户后,将贷款的房屋所有权证送至贷款银行办理抵押登记手续; 9、借款合同生效后,借款银行根据借款合同进行资金划转。 10.借款人按月还款; 11、借款人还清贷款本息,解除抵押担保。 2.须提供资料 1. 申请人及配偶身份证、户口本原件及三份(申请人与配偶不属于同一户籍的,需另附结婚证); 2、买方与本公司签订的《商品房销售合同》; 3、房屋价格30%以上的预付款收据原件及复印件一份; 4. 买家收入证明(银行提供,放在售楼处); 5、借款人为法人,携带有效《企业法人营业执照》或《企业法人营业执照》、法定代表人身份证明、财务报表、贷款卡。 如果是股份制公司,还需要提供公司技术章程和董事会批准证明进行抵押; 我觉得大家在选择买房贷款之前,一定要选择适合自己的还贷方式。 在如此高的工作压力的情况下,合理安排自己的资金流动,避免出现信用不佳、资金不足等情况。 ...

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