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【北京个人贷款申请书格式】父母房子可以申请抵押贷吗

2021-04-12 13:55:56 人浏览 来源:御顺款姐

现在的父母可以为孩子付出任何东西,也许连房子都无所谓。
1.可以用父母的房产抵押吗?很多人认为做房地产抵押,一定要用自己的房产,别人的房产不能作为自己贷款的抵押物。其实在银行开展的房产抵押业务中,别人的房产也可以作为抵押物,比如父母名下的房产。以他人所有的财产作为抵押物的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其财产作为抵押物申请贷款。如果用父母的房子抵押贷款,可以和父母一起做公证。二、父母财产如何抵押。根据银行规定,以他人所有的财产作为抵押的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以该财产作为抵押申请贷款,并要求抵押人及其配偶或其他财产共有人签字。以父母财产抵押为例,申请贷款时需要准备的材料很多,包括:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明;个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;贷款使用证明(如购房合同等。);房屋产权证、产权人身份证明和同意抵押的书面证明。除了这些贷款人和业主的信息外,用于抵押贷款的房产还应符合相应的条件。比如房子的年限在20年以内;房屋面积应符合银行要求;住房要有较强的流动性;一般要求是商品房、公寓、商铺、写字楼等。办理房地产抵押贷款的一般流程如下:首先,借款人应找到评估机构对房产进行价值评估,并取得评估机构出具的房地产评估报告;其次,夫妻双方均在场提交上述资料并签订房地产抵押合同;三、借款人与银行签订借款合同;四是银行审批后发放贷款。
俗话说,我们希望每个人都能善待自己的父母。

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