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【北京招行小额贷款】商品房抵押贷款所需条件、提供的材

2021-04-06 13:48:32 人浏览 来源:御顺款姐

许多人通过抵押贷款购买商品房。当他们在生活中满足了申请贷款的需求时,人们仍然在想他们是否可以再次抵押贷款。那么商品房按揭的条件是什么呢?需要什么材料?怎么处理?过来看看。一、申请商品房按揭贷款的条件完全民事行为能力的北京市城镇居民、具有北京市居住权的居民、境外及外国公民申请贷款必须具备以下条件:1)具有合法居留身份;2)有稳定的职业和收入;3)按期偿还贷款本息的能力;(四)有经贷款银行批准抵押或质押的资产,或者(和)有符合规定条件的担保人为其提供担保;5)有购房合同或协议;6)申请贷款时,在建行有不低于购房所需资金30%的存款。购房预付款已支付给出卖人的,须提供付款收据原件及复印件;7)贷款银行规定的其他条件。二、商品房抵押贷款申请人应提供的材料借款人在中国建设银行代理机构或与中国建设银行签订“合作协议”的开发商处填写《个人住房贷款申请表》,并提供以下材料:1)本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2)职业和收入证明;3)采购合同或意向书等相关证明材料;4)首付占房价30%的证明;5)中国建设银行代理机构要求的其他材料。三、办理商品房抵押贷款手续的建设银行机构或受建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。1)建设银行经办机构审批借款人的申请。2)借款人开户,领取储蓄卡,签订借款合同。3)办理抵押、担保、质押、保险等相关担保手续。4)借款合同生效,资金转入开发商账户。以上是对商品房按揭贷款的要求、材料、程序的简单介绍,希望对你有所帮助。

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