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【北京保单贷款银行】商品房抵押贷款流程利率是多少? 注

2021-04-06 13:48:32 人浏览 来源:御顺款姐

越来越多的借款人选择房地产抵押贷款。借款人应注意哪些事项,如何办理商品房按揭贷款流程?边肖介绍你。一、商品房按揭贷款流程1。准备好银行要求的所有资料。这些包括:夫妻身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票、个人账户银行流水账户近半年。2.贷款人提交信息后,银行应进行审核,如有错误或不完整,应重新提交。3.审批后,贷款人应将产权证书交银行保管。4.借款人和贷款人都签署抵押合同并公证。5.公证后贷款成功后,银行向贷款人转账。这笔贷款需要每月偿还给银行,直到还清。二、商品房抵押贷款申请材料1份。本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2.职业和收入证明;3.采购合同或意向书等相关证明材料;4.首付占房价30%的证明;5.中国建设银行派出机构要求的其他材料。第三,商品房按揭贷款的条件1。具有合法居留身份;2.有稳定的职业和收入;3.有按期偿还贷款本息的能力;4.有经贷款银行批准抵押或质押的资产,或(和)有符合规定条件的担保人为其提供担保;5.有购买住房的合同或协议;6.申请贷款时,在建行有不低于购房所需资金30%的存款。购房预付款已支付给出卖人的,须提供付款收据原件及复印件;7.贷款银行规定的其他条件。4.商品房按揭贷款有哪些注意事项?在正规公司办理房贷,不要去银行,注意以下几点:1。审核借款人的资质和信誉,选择注册合法、运作规范、信誉良好的中介公司。2.对于内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》和《收据》时,要认真审核,不要草率签署。取得贷款后,必须按实际金额开具借据。3.约定的贷款利息、逾期还款利息、违约金和滞纳金不得超过同业贷款利率的四倍。4.您不能为一笔贷款重新签署多份贷款合同和收据。5.保留相关的收还款凭证,尽量通过银行转账还款,并保证收款人与贷款人一致,并注明偿还哪笔贷款,汇出时分别还本付息多少。6.还清贷款后,要求贷款人归还原《借款合同》、《收款收据》等原件,借款人可当场销毁,以避免今后不必要的纠纷。以上是商品房按揭贷款流程介绍,注意事项等相关知识,希望对有此需求的朋友有所帮助!

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