于普通上班族来说，买房是件不容易的事情，毕竟首付款也是一笔不菲的数额，可贷款买房也是难上加上，好不容易辛苦攒齐了首付，通过了审核，银行却迟迟不放款。那么，房贷放款慢是怎么回事？小编总结了以下几个原因，赶紧来瞧瞧吧！

据了解，房贷审批要经过很多环节，包括提出申请、提交资料、银行评估、办理抵押、一审复审等，审批通过后要2-3个月的时间才放款。

房贷放款慢是怎么回事？

一、资料不完整

为确保资金安全，银行会要求提供足够的资料进行核实，若客户提供的资料不完整或存在虚假问题，银行会延迟放款。要知道，有限的贷款额度是给优质客户的，如此才能带来更多收益。

二、房贷额度紧张

在年初和年末的时候，银行放款额度就比较紧张，各银行会按央行的要求，实施房地产贷款集中缺席，采取精准额度控制。一般来说，银行会给流水优质、有五险一金或在银行有存款理财的客户优先放款。

三、负债过高

若银行放款前发现负债过多，也间接表明借款人的还款能力不合格。收入负债是大多数银行重要的审核指标，银行会按月供不超过收入的50%判定，对比当前负债情况。

四、其他原因

申请房贷的过程中，客户需要提供很多复杂的资料进行核查，包括个人征信、银行流水等，若购房者的信用有污点或在放款前有变化，资质不满足贷款的申请条件，银行为了保障资金安全，会选择延迟放款时间。

总之，影响房贷放款的因素有很多，只要根据原因采取合适的方法解决，还是会成功拿下贷款的，感兴趣的朋友可以自行查看以上内容。为了大家不走弯路，小编温馨提醒：任何贷款都可能被拒，想让贷款被拒的几率降到最低，我们在选择产品的时候，必须先考虑自己的实际情况，结合具体情况来选择，一定能在最大程度上提升通过率。