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【银行贷款】提前还款需要哪些手续?
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-10-28 13:43:54
随着人们生活水平的提高,对于生活的品质要求也在不断提升和改变。很多年轻人在毕业之后工作或者创业几年,攒下一笔可观的积蓄之后,就会开始考虑买房相关事宜。想要顺利买房,大部分普通老百姓都需要借助申请贷款。申请房贷进入还款阶段一段时间之后,如果随着工作的年限变长收入增加经济实力进一步提升,很多朋友就会开始考虑提前还款。

随着人们生活水平的提高,对于生活的品质要求也在不断提升和改变。很多年轻人在毕业之后工作或者创业几年,攒下一笔可观的积蓄之后,就会开始考虑买房相关事宜。想要顺利买房,大部分普通老百姓都需要借助申请贷款。申请房贷进入还款阶段一段时间之后,如果随着工作的年限变长收入增加经济实力进一步提升,很多朋友就会开始考虑提前还款。毕竟提前把贷款结清,也能省下不少的利息。提前还款利率是否会有变化?提前还款需要哪些手续?


一、提前还款利率是否会有变化?

一般情况下,购房者提前还贷后利率不会产生变化,但银行会根据剩下的本金重新计算利息,购房者的月供和还款时间也有可能产生变化。


购房者选择了提前还贷之后,银行会出两个选择,一是选择缩减月供月供,还款年限保持不变,利息重新计算;二是缩短还款期限,每月月供保持不变,利息需要重新计算。


购房者的选择不同,可以减免的利息也会有较大的区别。通常来说,在还款中前期提前还房贷要比在还款后期提前还房贷减免的利息多一些,因为到了还款后期房贷的利息基本都还得差不多了,自然减免不了多少。


二、提前还款需要哪些手续?

购房者至少需要在还款日到来之前,提前7个工作日向银行提出提前还贷申请。然后查看贷款合同里有关提前还贷的要求,注意是否要缴纳一定违约金。提交了提前还贷申请资料后,购房者需要在还款卡里存入需要提前归还的款项,然后银行那边会进行划扣。


提前还贷的钱被划扣成功后,购房者本月就不需要偿还房贷了,下月按照新计划开始偿还房贷。


提前还款的话,利率不会产生变化,但银行会根据剩余本金重新计算利息。如果决定要提前还款,则需要提前七个工作日向银行提出还贷申请,然后根据贷款合同里面的要求查看是否需要缴纳违约金。款姐贷款中介大平台咨询热线:028-6666-1158,免费了解免费评估,满意再办理。款姐所有低息产品均来自正规银行与持牌金融机构,安心办理,效率更高。

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