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【银行贷款】办理房贷后两年一次还清划算吗?
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-10-22 14:38:58
成功办理房贷,顺利买到新房之后,贷款人有时会纠结一件事情,那就是是否要提前还贷。现在房价特别高是不争的事实,房价动辄上百万都是常事。办理房贷的时候选了30年的还款期限,是很多人都会觉得不错的选择。但是如果中途自己的经济水平大幅度提高了,迎来升职加薪,或者做生意风生水起,则会开始考虑提前一次性还清贷款的问题,毕竟房贷早还完比晚还完要好嘛。办理房贷后两年一次还清划算吗?看完之后,你就知道了。

成功办理房贷,顺利买到新房之后,贷款人有时会纠结一件事情,那就是是否要提前还贷。现在房价特别高是不争的事实,房价动辄上百万都是常事。办理房贷的时候选了30年的还款期限,是很多人都会觉得不错的选择。但是如果中途自己的经济水平大幅度提高了,迎来升职加薪,或者做生意风生水起,则会开始考虑提前一次性还清贷款的问题,毕竟房贷早还完比晚还完要好嘛。办理房贷后两年一次还清划算吗?看完之后,你就知道了。


一、办理房贷后两年一次还清划算吗?

可以肯定的是,如果贷款人的经济实力雄厚,在房贷还款满两年之后选择一次性偿还干净,那肯定是划算的啊。


根据银行的相关规定,如果贷款人要选择提前还贷的话,则需要按照贷款偿还的年限来确定是否需要支付一定的违约金了。毕竟银行是需要盈利的,他们放贷给贷款用户,就是要赚取其中那些利息。如果贷款人选择提前还清贷款,那么就等于是违约了,这样银行无法赚取更多的利益,自然也就需要收取一定的违约金。正常情况下,违约金的收取标准是提前还贷部分的3-5%。

现在我们来划重点,也是大家比较关注的问题了。不过,根据银行的规定,如果贷款人已经偿还房贷满了两年,则不需要支付违约金额了。也就是说,如果贷款人偿还房贷已满两年,那么提前还贷,不需要支付违约金,也不需要承担后续高昂的利息了。


不过需要提醒贷款人,想要选择提前还清所有贷款,需要在还款日到来之前15天,向银行提交提前还贷申请。等银行那边通过之后,贷款人再去网点跟银行签订还贷合同,将还贷金额存入还款卡,等待银行划扣。


办理房贷后两年一次还清划算吗?只要大家的经济实力足够,在偿还房贷两年后一次性还清贷款,不仅不用支付违约金,也不用再支付后期的利息,是非常划算的。当然了,如果有提前还款的需要,也是需要在还款日前15个工作日和银行提交提前还贷的申请的,有一些手续要去办。款姐贷款中介大平台,免费咨询热线:028-6666-1158

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