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​【成都个人贷款】个人贷款买房需要哪些条件?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-08-02 15:09:32

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​提到买房,就一定避不开贷款,这是减轻经济压力且最实际的选择。个人去银行贷款买房,除了需要拿出首付款,也需要满足一定的申请条件。个人贷款买房需要哪些条件?今天的贷款专题跟大家简单聊一聊房贷的事情。

提到买房,就一定避不开贷款,这是减轻经济压力且最实际的选择。个人去银行贷款买房,除了需要拿出首付款,也需要满足一定的申请条件。个人贷款买房需要哪些条件?今天的贷款专题跟大家简单聊一聊房贷的事情。

个人贷款买房需要哪些条件?

1、贷款人年满22岁,具有完全民事行为能力,能够提供有效的身份证明。或是在中国大陆有居留权的具备完全民事行为能力的港澳台自然人,或是在中国大陆境内有居留权的具备完全民事行为能力的外国人;

2、贷款用途为个人在中国大陆境内城战购买、建造或大修住房;

3、贷款人所购买的住房坐落在城镇(包括市区、县城或大集镇),且原则上为贷款人现居住地或工作、经商地;

4、贷款人能够提供购房合同或是协议,并且有一定比例的首付款;

5、贷款人拥有稳定合法的工作和收入,征信良好,无不良信息,具有偿还本息的良好意愿和能力;

6、贷款人同意办理预购商品房的抵押登记手续,并承诺所购买的住房在竣工并取得房地产权证之后,以购买的住房作为贷款抵押并重新办理抵押登记手续。

个人贷款买房需要哪些手续?

1、购房者需要提前到银行咨询和了解相关的情况,然后准备好相关材料到银行申请贷款,填写贷款申请表格。银行会对贷款人的资质和资料进行审查,进而确定贷款的额度、利率、期限和还款方式;

2、银行审批通过,与贷款人签订贷款合同。由银行代办保险手续、产权抵押登记和公证手续。全部手续办理完成之后,由银行放款,贷款人每月按时偿还贷款本息,待贷款还清之后办理注销登记手续;

3、贷款人贷款买房需要准备哪些资料:身份证、户口本、若已婚则需要提供结婚证、工作证明、收入证明、至少6个月的银行流水、购房合同等。

4、注意事项:稳定的工作收入和至少半年的银行流水是很重要的,这意味着贷款人具备足够的还款能力,收入证明上面的月收入需要是月供的两倍。

感谢收看今天的银行贷款专栏内容,希望能够帮助到各位正在为买房而奋斗的朋友,祝早日买到喜欢的房子,站在不一样的地方感受这座你爱的城市。

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