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​【成都款姐贷款】贷款买房,怎么能贷到更低的利息?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-07-08 16:07:02

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​租房是个不错的选择,经济压力不是很大,住腻了可以换一个地方,没那么多负担。但是买房,可以有一定的安全感,也是一个真正的家。很多想要买房的朋友,都会在凑齐首付后决定贷款。

租房是个不错的选择,经济压力不是很大,住腻了可以换一个地方,没那么多负担。但是买房,可以有一定的安全感,也是一个真正的家。很多想要买房的朋友,都会在凑齐首付后决定贷款。那么,怎么能贷到更低的利息呢?以下文章给大家科普起来。

一、商业贷款

首先,商业贷款是我们日常生活中最频繁接触的贷款类型,无论在贷款金额上,还是放款时间上都是最适合临时贷款者的。

其次,利息相对较高是商贷的一个特点,虽然有着长达30年的贷款年限,但是每月的利息和本金陆续算下来也会给贷款者不小的压力。毕竟大家实际收入基本上是固定的,但难免会遇到什么突发情况,到时候两者一碰撞,还款压力更是会让人喘不过气。

最后,如果出现断供情况,6个月之内没有回转的苗头,那么您购买的房子就会被银行强制收回拍卖,相信这样的结果对于您来说是最不愿意看到的结果

二、公积金贷款

首先,公积金贷与上述提到的商业贷款有些许不同。在贷款和还款的方式上比商贷灵活不少。有多种选择方式,您可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式,人性化了很多

其次,就是大家都很关心的利率问题。公积金贷款利率比商业贷款低很多,而且比起商贷,公积金的总贷款利息也相对较少。但是有利就有弊,公积金在贷款时可申请的贷款额度较少,您如果想借此买房的话,自己前期储蓄就要略高,然后就是放贷申请时间相对较长,各个手续办理起来也比较麻烦,比如签署担保合同要跑的地方就很多。对于想避免麻烦的家庭,公积金贷款可能不是一个很好的选项。

三、组合贷款

组合贷款,是指公积金贷款和商业贷款双管齐下的贷款形式,其特点就是既拥有商业贷款的高额度,还有公积金贷款的低利率。再有就是在放款速度方面,使用组合贷款的方式也会比单纯选择公积金贷款放款更快。

不过这类贷款形式也有部分缺点,除了有申请公积金要准备大量证明材料,还有想借此购买二套房的消费者们也要先还清公积金贷款,才可以继续接下来的买房程序。

以上内容就跟各位科普完了,感谢大家的阅读。温馨提示一下,7月11日-7月15日,款姐乔迁&周年双庆来袭,活动特推爆款产品,年化低至3.55%,千份礼品,签单即抽,100%中奖,缺资金就找款姐!随时欢迎你的咨询,您也可以拨打24小时统一贷款中介服务电话:028-66661158

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