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公积金,也就是咱们口中常说的五险一金中的“一金”,很多人都知道用公积金贷款利率超低,因此受到很多购房者的欢迎。不过,有关“公积金贷款能贷多少”的问题一直在我们耳边盘旋,别慌,款姐现在就这疑问给大家详细讲一讲。
公积金贷款能贷多少?
先来看看公积金贷款限额标准:
1、公积金缴存情况
单位缴存:账户余额*8+月均缴存额*退休年龄月数
个人缴存:日均账户余额*8+月均缴存额*退休年龄月数
2、公积金最高限额
一人申请:公积金贷款额度最高是40万元
两人或以上申请:公积金贷款额度最高是70万元
而,具体能贷多少,主要看借款人的缴存年限、余额、首付比例等因素,每个人资质不同评判标准也不一样。各个城市公积金贷款额度的规定也不一样,可咨询当地公积金管理中心或银行进行深度了解。
想计算“公积金贷款50万一年的利息”也比较方便,提供一个套用公式【利息=金额×时间×利率】。其中,利率是根据2020年央行制定的基准利率浮动执行,具体执行请咨询所在银行。当前,央行公积金贷款基准利率是:
1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.75%。
结合上述公式,我们可以得出结果:500000*1*2.75%=13750元。大家可以决定好贷款金额和时间,根据以上利率进行初步计算。
再次提醒一下,以上基准利率仅供参考,具体利率需要根据借款人各方面的实际情况有所改变,还款利息也有差别。
通过以上的全面解答,相信大家对公积金贷款能贷多少以及利息已经有了自己的认识,也能根据自己的需求计算出一个大致范围。但是,不同银行和金融机构执行的利率会存在差异,如果不知道什么产品与自己符合,不如选择款姐贷款中介大平台,全程VIP服务,独家渠道优惠更多,安全正规,值得信赖。
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