买房是绝大多数年轻人的重要目标，尤其是到了成家立业的年龄，都会被提上日程。只是，按现在的房价来看，并非所有人都能承受的，虽说银行推出了房贷，但也需要给一部分首付才能申请贷款。说起贷款，就不得不说住房公积金了，用公积金贷款可谓是大大的减轻了很多经济负担。

公积金贷款需要准备哪些材料？

(1) 个人住房公积金借款申请表；（原件）

(2) 居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）

(3) 婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）

(4) 购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）

(5) 收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）

(6) 《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告；（原件）

(7) 承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）

哪些情况不能申请房贷？

1、年龄不符

各银行对房贷客户的年龄要求略有差异，不能小于18周岁，不能大于65周岁，年龄过于太小或过于太大，很难有偿还贷款的能力，贷款风险也会随之增大，银行会拒绝这类人群。

2、收入不稳

既然是涉及了贷款，银行必定会对我们的收入流水进行考察，如果收入太低就生活都是问题，银行怎么会放心将钱借给你呢？一般情况下，如果我们不能满足收入是月供的两倍，银行是会拒绝的。所以小编建议，只要我们将流水账做好，其它都好办。

3、征信不良

现在的征信对我们来说好比另外一种身份，做任何事情都会被征信系统所记录。想要申请贷款，征信报告是银行评估的重要依据，一旦征信有重大逾期就无法申请贷款。

以上是关于公积金贷款的全部介绍，另外还给大家科普了不能贷款的情况，请大家就自己本身对比一下，归根结底就是资质不足才无法申请贷款，所以申贷前一定要弄清楚自己是否符合要求，避免耽误买房的大事。最后，小编再次提醒大家，急于买房的心情我们可以理解，但一定要结合自己的实际情况考虑哦。款姐贷款中介大平台，免费咨询热线：028-66661158。