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众所周知,现在的房价越来越高,想要买房就不得不准备一定的首付,再向银行申请贷款,而公积金贷款因优势多、利率低、还款方式灵活受到大家的欢迎。最近,在成都地区的朋友想要了解住房公积金贷款首付比例是多少?请大家带着这个问题,一起来看看微贷圈的详细介绍。
成都住房公积金贷款首付比例是多少?
1、成都公积金主要分为市公积金和省公积金两种,其中市公积金最低首付为30%;省公积金最低首付为20%。
2、初次购买一般住宅的,首付款比例不低于30%;有一套住宅且相应贷款未清的,在11个限购区域购买,首付款比例不低于60%;在天府新区或高新区购买的,首付款比例不低于70%;其他非限购地区购买的,首付款比例不低于40%;
3、另外,成都个人购买非住宅用房,商业贷款首付比例最低50%,公积金不能贷款。
4、第二次用公积金贷款买房的,首付款比例不低于40%;购买再交易房龄超过十年的,首付款比例相应提高10%;
另外,首付比例还会根据房屋类型来看:
1、购买商品房的
贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;
2、购买经济适用房的
贷款首付款比例不低于20%;
3、购买二手房的
房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;
4、购买公有住房的
贷款金额不超过总房价的70%;
5、拆迁安置或建造、翻建、大修住房的
贷款金额不超过实际支付房款的70%。
温馨提示:首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定,如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。
现在是处于经济压力超大的时代,无论是投资还是应急,难免会有急用资金的时候,如果不方便张嘴问父母问朋友借钱,那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急,小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事,有需要的朋友一定要仔细阅读了。
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