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用住房公积金贷款最多能贷多少
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-10-21 10:39:34
现在有越来越多的单位给员工购买住房公积金,对于想要买房的人来说,用住房公积金贷款无疑是最划算的,但额度方面会有一定的限制。

  现在有越来越多的单位给员工购买住房公积金,对于想要买房的人来说,用住房公积金贷款无疑是最划算的,但额度方面会有一定的限制。那么,用住房公积金贷款最多能贷多少?看看以下微贷圈给大家做出的介绍,希望可以为大家带来一些帮助。

住房公积金贷款

用住房公积金贷款最多能贷多少?

一手住房公积金贷款额度:

使用住房公积金购买首套住房且所够房屋为一手房的,最高可贷款额度为60万元,并且需要同时满足住房公积金贷款的其余条件要求:

1、按首套房首付额30%算,公积金的贷款额度最高不能超过房屋总价的70%。

2、公积金可贷额度,通常与贷款人公积金的缴纳基数有关,不同的公积金缴纳基数,可享受到的贷款额度也不尽相同。

3、一手房公积金贷款购买第二套房子的,最高贷款额度限制为不高于50万元,且不超过房屋总价的40%。

二手房住房公积金贷款额度:

1、二手房公积金贷款购买首套房贷款额度,按照房屋建成年限分三种情况。房屋的房龄在10年及10年以内的,住房公积金贷款额度不超过房屋总价的70%;房龄在11-20年(含)的,住房公积金贷款额度不超过房屋总价的60%。房龄在21-30年(含)的,住房公积金贷款额度不超过房屋总价的50%。

2、二手房公积金贷款购买二套房的贷款额度,不超过房屋总价的40%。

公积金贷款购买二套房,贷款期限不得超过30年,具体的可贷款额度,还需要根据购房者的住房公积金缴存基数、还贷能力、房价成数以及可贷款高限额四个条件来确定。

以上就是今天为大家分享的关于“用住房公积金贷款最多能贷多少”的相关问题,希望能够为大家带来帮助,如果有更多问题,欢迎在线与我们联系。

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