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【房屋抵押贷款】新房贷款的利率是多少?
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-10-28 09:43:52
房贷利率,是广大购房者会首要关心的问题。如果能够申请到较低的贷款利率,则可以节省下一笔不小的开支。关于房贷的问题,是小编收到的咨询里最多的。今天,我们来讨论一下,新房贷款的利率是多少?房贷利率有几种选择?

房贷利率,是广大购房者会首要关心的问题。如果能够申请到较低的贷款利率,则可以节省下一笔不小的开支。关于房贷的问题,是小编收到的咨询里最多的。今天,我们来讨论一下,新房贷款的利率是多少?房贷利率有几种选择?


一、新房贷款的利率是多少?

一般情况下,新房指的是首套房。购房者如果去银行申请首套房贷款利率的话,一般要比二套房贷款利率低上很多。除此之外,新房的贷款利率也会比二手房的贷款利率低一些,毕竟新房的价值也要比二手房高上一点。


根据各大银行的官网消息显示,五年期以上的贷款利率基准为4.9%。任何购房者去银行申请房贷,都要以4.9%为基础,向上浮动。个人资质好的话,就浮动10%左右,个人资质较差,就浮动15%-24%。


以四大银行最新房贷利率举例,大家可以作为新房贷款利率的参考。工商银行、中国银行、农业银行和建设银行的首套房贷款基础利率是保持一致的,均在5.88%左右,二套房贷款利率在6.05%左右。


二、房贷利率有几种选择?

购房者可以选择浮动LPR利率作为房贷利率计算方式,也可以选择固定LPR利率作为房贷利率计算方式,一共两种。选择前者,房贷利率每年会根据最新LPR来进行浮动,可能下降也可能上升。选择后者,房贷利率会固定不变。


新房贷款的利率是多少?首先要参考基准利率,银行的贷款利率会在基准利率的基础上上浮执行,上浮的多少基本会根据贷款人的资质来决定,如果个人资信较为良好,则上浮10%左右,如果个人资信较差,则上浮15-24%左右。房贷利率有两种算则,如果选择浮动LPR利率,可能上升也有可能下降。如果选择固定LPR利率,利率会固定不变。这两个板块可以为大家在购房贷款时作为一个参考。款姐贷款中介大平台的所有低息产品均来自正规银行和持牌金融机构,利息最低三厘起,一站式办理,效率更高。款姐服务热线:028-6666-1158,免费了解免费评估,满意再办理。

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