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【北京抵押贷款】公房能贷款吗?什么是公房?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-10-26 15:01:14

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今天款姐来说一说一种很特殊的房产类型,公房,什么是公房?公房能交易能拿来申请贷款吗?

 

什么是公房?

 

公房又称为公有住房,国有住房,或者是单位房也有时是集体迁移房。根据房改正常分为了可售公有住房与不可售公有住房,但是都是使用权房,因此业主只有使用权,承租权没有转让权,想要卖房也不是想卖就卖或者是想卖给谁就卖给谁,具体的还是得看当地房管部门对公房的交易政策。

 

公房能贷款吗?

 

正常情况下公房是不能拿来办理抵押贷款的,因为公房没有产权人,拿不到房产所有权,也就很难进行抵押登记,但是在部分地区受到当地政策影响,此地银行或者金融机构对当地公房有相应的贷款产品,具体的还是得看当地的公房实际情况,部门公房能取得相关证件转变为私有满足上市交易条件也能申请贷款。

 

以上就是关于公房的相关内容,公房是一个很复杂的类型,但是款姐提示,认准一点,能上市交易的房产就能办理抵押贷款,更多房产抵押贷款问题,可以点击在线咨询或在线提交表单咨询,也可直接拨打全国热线028-66661158进行电话咨询,款姐将为大家免费接待房屋抵押贷款相关问题。

 

款姐贷款提示:市场有风险,贷款需谨慎。


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