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立身在滚滚红尘,有经济压力是常事。如果只是暂时缺少几千元到几万元,那么申请小额的信用贷款或者找亲戚朋友借一借就能解决。但如果是需要几十万元甚至上百万元的资金,则需要办理抵押贷款了。现在比较常见的就是房子抵押贷款和车子抵押贷款了,100万的房子办理抵押贷款可以贷多少呢?可以继续往下看。
在生活中,经常会有很多朋友出现缺钱的情况。如果只是手头暂时缺少几千到几万元,大家还可以求助亲朋好友或者申请小额贷款,但如果缺少的是几十到几百万元的资金,很多人就会选择抵押贷款。100万的房子抵押能贷多少钱?最高不会超过这个数。
一、100万的房子抵押贷款可以贷多少?
正常情况下,贷款人去银行申请住房抵押贷款,能够申请到的贷款额度一般为房子价值的70%-80%。具体需要根据贷款人的信用状况、收入、借款用途、房子房龄等一系列因素来确定。但根据规定,最高不会超过抵押物价值的90%。
也就是说,贷款人拿100万的房子当抵押物,一般能贷到70-80万元,最高不会超过90万元。如果借款人的个人资质不是很好,或者贷款用途为消费贷款的话,很有可能申请到低于70万元的贷款额度。
另外大家需要了解,如果贷款人的抵押房子是新购住房,必须要有合法有效的购房合同。并且房子的房龄不能超过10年,如果房贷还没有还清的话,房贷还款时间必须要超过一年,可贷款金额很有可能低于60万。
如果贷款人提供的抵押房子是个人商用,比如商铺、写字楼的话,根据规定,贷款金额最高只能是房屋价值的60%。也就是说,100万的房子最高只能贷款60万元。另外,若是新房抵押最长贷款年限不能超过30年,二手房抵押则不能超过20年。
100万的房子抵押贷款可以贷多少?一般可以申请到房子实际价值的70-80%左右,在贷款人各方面资质都比较不错的基础上。如果是新购的房子,那么房龄最好不要超过10年。如果有贷款没有还清,那么还款的时间至少要超过一年。款姐贷款中介大平台,助贷行业良心品牌,一站式办理,优惠更丰富。款姐免费咨询热线:028-6666-1158
现在是处于经济压力超大的时代,无论是投资还是应急,难免会有急用资金的时候,如果不方便张嘴问父母问朋友借钱,那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急,小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事,有需要的朋友一定要仔细阅读了。
信用贷款一直很受大家的青睐,因为条件比较简单,不用抵押,仅凭自己的信用就可以获得贷款,能满足大部分老铁的资金需求。最近,就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题,小编想说,无论你是黑户还是有逾期,是否有工作等,都可以申请贷款。
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现在向银行贷款已经越来越普遍,无论买房买车还是结婚、旅游,甚至买家具以及创业,在资金遇到瓶颈期时,个人贷款就逐渐成了我们的首选。那么,个人贷款怎么办理?需要哪些条件呢?款姐小编现在就给大家介绍一下。
想成家立业的人都逃不开买房,但现在的房价一直居高不下,全款买房的人越来越少,基本都会申请贷款,所以有超过90%的人背上了房奴的称号。其实小编想说的是,现在贷款买房的方式也越来越丰富,我们只有从自身实际情况出发,选择更适合自己的方式才能减轻我们的负担,乃至于降低成本。
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