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​【成都房子抵押】房子抵押贷款怎么贷?贷多久?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-05-30 15:22:36

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​房子抵押贷款,只要将房子抵押给银行,就能轻松获得一笔利息较低的贷款,用于解决当前资金难题。但是,申请房子抵押贷款是有讲究的,各银行的要求不一样,需要我们提前了解清楚。

房子抵押贷款,只要将房子抵押给银行,就能轻松获得一笔利息较低的贷款,用于解决当前资金难题。但是,申请房子抵押贷款是有讲究的,各银行的要求不一样,需要我们提前了解清楚。那么,房子抵押贷款怎么贷呢?能贷多久呢?这些问题您都清楚吗?不了解的朋友,不妨看看以下文章的介绍,款姐马上为您揭晓答案。

房子抵押贷款怎么贷?

1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。

2、准备资料:个人需要准备:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。

3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证:借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房产所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

房子抵押贷款能贷多久?

如果是新房抵押,最长期限不能超过30年;

如果是二手房抵押,最长期限不能超过20年。

如果是商业用房,最长期限不能超过5年,且必须符合商业用房已使用年限+授信期限≤30.

需要注意的是,房子抵押贷款年限还与借款人的个人资质有一定关系,如果个人信用良好,资质状况也不错,还款能力较强,所贷出的期限会比想象中更长。

以上就是款姐整理的房子抵押贷款怎么贷以及能贷多久的全部内容,希望能帮助到您。如果您有疑问或需要办理房子抵押贷款,可在线咨询款姐,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找款姐贷款中介大平台。

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