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​【成都房产抵押】房产抵押额度不够怎么办?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-05-20 13:38:21

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​房产抵押办理起来并不是那么简单,有的客户无法通过银行审批,有的客户虽然可以放款但额度也是大伤脑筋。近日,有客户问款姐一个问题,他说房产抵押额度不够怎么办?这也不是一句两句就能说清楚的,感兴趣的朋友请往下看。

房产抵押办理起来并不是那么简单,有的客户无法通过银行审批,有的客户虽然可以放款但额度也是大伤脑筋。近日,有客户问款姐一个问题,他说房产抵押额度不够怎么办?这也不是一句两句就能说清楚的,感兴趣的朋友请往下看。

房产抵押额度不够怎么办?

1、提升个人信用

信用是银行重要的风险评估,对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果信用较差,会降低借款人的额度期限拒贷;反之为了争取优质客户,银行会适当提高贷款额度。

2、提供收入证明

还款能力在很大程度上影响了贷款审批,收入证明是证明还款能力最有力的凭证。主要有:

1.收入类型:收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水。

2.资产类型:不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。

3、提高房产估值

通常情况下,房屋抵押贷款的较高额度,为其评估价值的7成。也就是说,房屋的评估价值越高,贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元,那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价值是200万元,那么较高可以贷140万元。

其实,企业有资金需求的时候,房子也可以当做一笔备用金,根据个人资质利率低至3.75%,它就是房抵经营贷。

款姐【房抵经营贷】

额度高

最高可获得房屋评估值的9万;

年限长

一般可做到10年-20年,最高可做到30年;

抵押物广

商品房、别墅、商铺、厂房、写字楼、公寓及安置房等均可办理;

还款灵活

多种还款方式,适合各类贷款人群;

利率低

有抵押物通过率高,且贷款利率低,最低可做到3.7%;

款姐认为,想要最有效解决额度不够的问题,选择第三方助贷机构无疑是最佳选择,比如款姐贷款中介大平台。与上百家银行有长期的合作关系,有效为客户解决额度低、利息高等问题。如果大家在贷款方面有任何疑问,欢迎在线咨询小编,我们会第一时间为大家全面解答。

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