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​【成都房产抵押贷款】房产抵押贷款利息一般是多少?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-05-17 14:46:45
​在生活中因为各种各样的原因需要向银行贷款,这种事任谁都不可避免的,甚至很多企业在生意经营的时候,为了解决资金周转的问题,也会直接将自己的房子作为抵押向银行申请贷款。

在生活中因为各种各样的原因需要向银行贷款,这种事任谁都不可避免的,甚至很多企业在生意经营的时候,为了解决资金周转的问题,也会直接将自己的房子作为抵押向银行申请贷款。

房产抵押贷款利息一般是多少?

不同的还款方式需要支付的利息完全不同,在选择还款方式时,最好根据自己的经济能力选择更适合自己的一种。就目前来说,常见的还款方式有等额本息和等额本金两种,特点分别如下:

一、等额本息

等额本息,是指在还款期间,每月还款的本息和利息相同,额度一致,这是银行常见的还款方式。

等额本息计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

优点:每月固定还款额,利息和本金平均,还款压力小。

缺点:采用复利计算,每期还款会将余额与产生的利息一起,会导致整体的总利息增加。

二、等额本金

等额本金,是指借款人每月偿还固定本金,利息逐渐减少,还款金额也逐月减少。

等额本金计算公式:每月还款金额=(本金/ 期数)+(本金- 已归还)×月利率

优点:总利息低,还款额每月减少,越还越轻松。

缺点:如果前期资金比较紧张,前期的还款金额较大,压力也会更大。

如何避免房产抵押贷款逾期?

1、根据实际情况申请

如今,金融市场越来越多,贷款产品也越来越繁杂。在我们有资金需求时,千万不要被广告蒙蔽了双眼,一定要根据自身实际情况及资金需求量力而行。

2、养成良好的还款习惯

现在使用信用卡、花呗借呗、京东白条等平台的人越来越多,一旦这些工具有消费就必须按时还款。

温馨提示:平时在办理贷款时,一定要理性对待,避免给自己造成不必要的影响。款姐贷款中介大平台,征信是客户最宝贵的财富,我们的贷款顾问必将全力维护。

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