凡是对贷款有了解过的，对抵押贷款都不会陌生。想必大家也知道，房屋是不动产，如果在紧急情况或需要较大金额的需求时，可以将房屋抵押出去获得贷款资金。想来，很多想要办理抵押贷款的朋友都想提前了解清楚吧，款姐做了一些总结，感兴趣的小伙伴不妨继续往下看。

房产抵押借贷产品优势

成数最高可贷9成！

不看征信 不看查询！

按揭房/全款房/商铺，别墅，写字楼，公寓都可做！

款姐温馨提示：只要满足贷款所需的申请条件，办理起来也相对简单。无论大家信与不信，多掌握一些贷款知识终究是好的。想申请房贷产品的朋友赶紧拨打热线028-66661158详细咨询一番吧。

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1、小部分房贷未还

这种情况的人群，可以考虑跟亲朋好友借钱来救急，先归还银行的房贷再说，如此可以避免因小失大，产生更多的损失。

2、大部分房贷未还

这类人群可以向银行申请延长借款。向银行提交延长借款期限的书面申请——经银行批准——签订个人住房借款延期还款协议并办理相关手续，同时还需要担保人在延期还款协议上签字。

3、转让或出售

在银行同意的情况下，将购买的或抵押的房屋转让、出售、用转让出售所得的款项还房贷。这种方法虽然不理想，但比银行通过拍卖或起诉要主动些，经济损失也更小。

4、拍卖

银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分。这种就包括：未偿还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。

最后提醒，能不能成功办理贷款，建议提前咨询当地银行网点或贷款代办顾问。当然，如果您觉得银行贷款流程比较复杂，不妨试试线下贷款代办公司呢？比如款姐，产品资源丰富，一站式VIP服务办理，优质方案一键定制。