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想必大家都听说过房产二次抵押贷款,但也许不太理解这是什么意思,其实就相当于,一套房子目前还处于抵押状态,因资金需求,将抵押中的房子再一次做抵押,这就是所谓的房产二次抵押贷款。那么,房产二次抵押贷款有什么风险呢?下面是微贷圈给大家做出的详细介绍,一起来看看吧。
房产二次抵押贷款有什么风险?
一、贷款利率高
房产二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大,因此在办理住房二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都非常高,而且贷款利率是按月来计算的,一般情况下,住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5%左右。
二、还款过程无协商过程
房产二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。
三、申请额度不高
房产二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
对于房产二次抵押贷款的风险,我们已经有了一些详细的了解,大家在办理的时候,一定要找正规的公司抵押,且二次抵押的额度肯定会较低,所以大家在申请二次抵押贷款前,必须慎重考虑,避免纠纷问题。
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