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房子抵押贷款有什么优势
来源:款姐
作者:
发布时间:2019-03-18 09:46:10

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随着房价的不断上涨,买房也成了很好的投资方式,很多朋友因手上资金不足,就会选择房子抵押贷款的方式来投资。

  随着房价的不断上涨,买房也成了很好的投资方式,很多朋友因手上资金不足,就会选择房子抵押贷款的方式来投资。那么,房子抵押贷款有什么优势呢?接下来,我们看看微贷圈是怎么给大家介绍的。

房子抵押贷款

房子抵押贷款有什么优势?

第一、利率相对较低

由于借款人提供了房产做抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率,一般为基准利率上浮10%-30%;

第二、贷款期限较长

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房子抵押贷款的期限是比较长的。据悉,最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年,且贷款额度较高,通常是房屋评估价值的50%-70%,最高上限为1500万元;

第三、审批率相对较高

房子抵押贷款的最妙之处在于借款人的身份性质要求较小,上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者都可以,只要借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷;

第四、还款方式灵活

与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽,一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)等额本金法和等额本息法。

第五、借款人可提前还款

在贷款到期日前借款人可提前部分或全部结清贷款,不过须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

第六、贷款用途广泛

房子抵押贷款用途限制较少,购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲,银行放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解,并且无论是何种贷款产品,有某些用途是严格限定的,比如不能用贷款获取的资金进行炒股,不能用贷款获取的资金进行炒房等从事更高风险的投资行为。对比来讲,房子抵押贷款的用途更为广泛一些,一句话,因为你有房产作为抵押。

总的来说,如果你有房子,选择房子抵押贷款更好,额度高,期限长,利率低,还款方式灵活。以上所述便是微贷圈对房子抵押贷款优势的全部内容了,温馨提示:像房子这种增值的东西,办理抵押贷款都会成功,但房子抵押贷款也不是自己随时都能办理的,如果有这方面的想法可以联系专业贷款人员咨询,或者在下方给我们留言,微贷圈会第一时间给大家做详细解答。

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