生活中，很多人会遇到急用钱的时候，这时大家都会想到把自己的房屋拿去抵押，如果之前有办理过的，那只能选择二次抵押了，当条件满足即可成功申请贷款。那么，房屋二次抵押贷款有什么条件呢？下面微贷圈给大家介绍的就是这些问题的解答，一起来看看吧。

房屋二次抵押贷款有什么条件？

1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

房屋二次抵押贷款有哪些注意事项？

一、注意个人信用

信用是贷款的关键前提，个人信用糟糕得是无法成功获得贷款的，因此，二次抵押贷款大家应注意自己的信用。日常使用信用卡要及时还款，若有贷款的也应注意不要逾期。

二、注意贷款额度

如房屋抵押贷款，若借款人可抵押的额度只有三成左右，这种情况是无法办理二次抵押贷款的。二次抵押贷款，需要借款人提供的抵押物要有足够的贷款额度。

三、注意资料齐全

二次抵押贷款一定要手续齐全才可以。如房屋二次抵押贷款，借款人需要有房产证才可以。

房屋二次抵押贷款介绍

房屋二次抵押贷款指的是已经作抵押的房产再次作为抵押物向贷款机构申请的贷款方式，办理的时候可以通过两种方法办理：一是再次抵押前通过贷款机构把第一次抵押所欠款项偿还上，二是通过专业机构的评估，根据评估值再次抵押。

以上介绍的就是房屋二次抵押贷款的条件，只有满足以上所述的几个条件才能成功获得贷款，此外，在办理二次房屋抵押贷款的时候也要注意上面讲的这些事项，避免给自己的生活带来影响。