现在的年轻人不像前辈们有存折这种东西，无论是日常消费还是做生意，在资金紧张的时候都会考虑贷款。而银行的抵押贷款也是大众最青睐类型之一，很多做生意的老板也打起了商铺抵押贷款的主意。但是很多老板会有疑问：商铺可以抵押吗？为了帮助各位缓解当前难关，小编接下来就详细讲一讲商铺贷款的那些事。

商铺可以抵押贷款吗？

可以。目前，很多银行都有商铺抵押的贷款业务，如常见的四大行农业银行的旺铺贷，最高可贷评估价的60%，最长可贷10年。农行旺铺贷申请条件：

1、借款人年龄不超过60周岁；

2、个人信用状况良好；

3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物；

4、抵押物业已出租并正常经营，租金收入基本覆盖月还款；

5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。

商铺抵押贷款怎么办理？

1、将营业执照、身份证、银行流水等资质交给银行或正规贷款机构。

2、贷款机构对借款人提交的资料进行审核，并决定是否愿意将钱借给你。

3、通过贷款机构的审核，就可以与之签订贷款合同了。

4、贷款机构放款，借款人按时偿还贷款，贷款还清以后，办理解除抵押的相关手续。

在这里，小编要提醒大家的是，贷款之前需要分清正规平台和小贷平台的区别，不要听信广告或其他中介介绍，商铺类的贷款一般是1-3年，一定要按时还款，一旦逾期就会影响个人信用。

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