从日常所见所闻来说，大多数人需要大额资金的时候会向银行申请房产抵押贷款，主要是因为额度高、利息低、期限长，可并不是所有人都能成功拿下贷款的。近期，小编就收到一位网友的来信，问申请房产抵押贷款为什么被拒？其实小编也觉得，有房子作为抵押，即使还不了贷款也是将房子抵押给银行的啊，怎么就被拒了呢？其实，事实上并没有我们想的这么简单，今天，款姐小编来和大家仔细说一说房产抵押贷款的那些事，请各位注意收藏哦！

一、信用问题

信用是否有污点，是银行审核贷款的重要参考依据，如果贷款或信用卡在近两年内有连续3次或累计6次逾期，十有八九会被拒之门外的。

这种情况就需要从修复信用开始，有了不良记录以后，先还上逾期的款项后保持良好的使用记录，久而久之，不良记录就会被覆盖。如果逾期不太严重的，银行会根据现在的收入及资产等情况做出处理，当然每个银行不同，要求也不一样，建议提前咨询清楚了。

二、资料不全

小编在前面的攻略里也有讲过，信用问题是其一，其二就是资料不完整，要知道，申请贷款必备的就是提交相关贷款资料。

所以，在提交贷款资料时不要弄虚作假，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还会划入黑名单，影响以后的贷款或信用卡申请。

三、流水不够

银行为了保证贷款能够按时收回，对我们的月收入要求也很高，所以收入流水也是银行审查的重要依据。

如果收入流水不达标的朋友，可以提供夫妻双方的收入流水。是单身的朋友，就拿自己父母的收入流水也是可行的。

四、国家政策

要知道，每一家银行的放款规定和风险控制都会不一样，即使贷款资料完整，信用较好也是有可能被拒的。

此时，可以考虑对比其他银行，因为每家银行的申请要求有所不同，多尝试几家银行也会申贷成功的。

总之呢，并不是手上有房就可以高枕无忧的，以上就是房产抵押贷款被拒的所有原因，想了解更多贷款信息的话，欢迎关注款姐贷款中介大平台，小编每天都会实时更新更多干货，一定让您受用。