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【住房公积金贷款手续】混合贷款可以提前还商贷吗
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-10-28 09:23:08

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现在贷款买房是常见的事情,但是有很多朋友特别纠结,他们想用商业贷款,但是感觉利息非常高,然而想用公积金贷款又觉得额度受限制,额度不够,因此有很多人都会选择混合贷款。混合贷款就是用商业贷款和公积金贷款一起组合起来的贷款方式。在办理贷款过后提前还款是很多人都会选择的,接下来我们一起详细了解一下混合贷款可以提前还商贷吗,混合贷款有这些缺点。"

现在贷款买房很常见,但是很多朋友特别纠结。他们想用商业贷款,但是觉得利率很高。但是,当他们想使用公积金贷款时,他们觉得配额有限和不足,所以很多人会选择混合贷款。混合贷款是商业贷款和公积金贷款相结合的贷款方式。很多人在办理完贷款后会选择提前还贷。接下来我们来详细了解一下混贷能否提前偿还商业贷款,混贷有这些不足。 现在贷款买房很常见,但是很多朋友特别纠结。他们想用商业贷款,但是觉得利率很高。但是,当他们想使用公积金贷款时,他们觉得配额有限和不足,所以很多人会选择混合贷款。混合贷款是商业贷款和公积金贷款相结合的贷款方式。很多人在办理完贷款后会选择提前还贷。接下来我们来详细了解一下混贷能否提前偿还商业贷款,混贷有这些不足。

混合贷款可以提前还款吗

虽然组合贷款涉及银行和公积金管理中心,但如果你打算提前还款,你可以选择先偿还商业贷款还是公积金贷款。

有的城市还规定,申请组合贷款提前还款时,公积金贷款和商业贷款必须保持一定比例,且只能有一笔不能还款,因此不可能提前偿还商业贷款。

混合贷款有这些缺点

首先,要办理的银行必须是公积金管理中心指定的,这使得购房者在选择银行、贷款产品、还款方式等方面都有一定的限制。

其次,组合贷款的办理时间较长。由于组合贷款同时涉及公积金和商业贷款,需要审核两次,而商业贷款需要抵押登记后银行才能发放贷款,这也使得组合贷款的处理过程比纯商业贷款和纯公积金耗时更长,导致很多业主对这类贷款的接受度较低。

第三,在贷款手续费方面,由于组合贷款需要分别收取公积金和商业贷款的服务费,与商业贷款相比,借款人在办理组合贷款时可能会增加费用。

组合贷款最有价值的原因是它们可以节省利息,但借款人也应该考虑其他因素。组合贷款有时间长、限制大等缺点。借款人应根据自身需求选择组合贷款。

但是在这些问题上,我们可以理解混合贷款的缺点,以及混合贷款能否提前偿还商业贷款。大家一定知道混贷是不能提前偿还商业贷款的,不要这么想。看完这些内容,你了解这些知识吗?如果你还是不明白,可以继续关注我们。

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