现在贷款买房很常见，但是很多朋友特别纠结。他们想用商业贷款，但是觉得利率很高。但是，当他们想使用公积金贷款时，他们觉得配额有限和不足，所以很多人会选择混合贷款。混合贷款是商业贷款和公积金贷款相结合的贷款方式。很多人在办理完贷款后会选择提前还贷。接下来我们来详细了解一下混贷能否提前偿还商业贷款，混贷有这些不足。 现在贷款买房很常见，但是很多朋友特别纠结。他们想用商业贷款，但是觉得利率很高。但是，当他们想使用公积金贷款时，他们觉得配额有限和不足，所以很多人会选择混合贷款。混合贷款是商业贷款和公积金贷款相结合的贷款方式。很多人在办理完贷款后会选择提前还贷。接下来我们来详细了解一下混贷能否提前偿还商业贷款，混贷有这些不足。

混合贷款可以提前还款吗

虽然组合贷款涉及银行和公积金管理中心，但如果你打算提前还款，你可以选择先偿还商业贷款还是公积金贷款。

有的城市还规定，申请组合贷款提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定比例，且只能有一笔不能还款，因此不可能提前偿还商业贷款。

混合贷款有这些缺点

首先，要办理的银行必须是公积金管理中心指定的，这使得购房者在选择银行、贷款产品、还款方式等方面都有一定的限制。

其次，组合贷款的办理时间较长。由于组合贷款同时涉及公积金和商业贷款，需要审核两次，而商业贷款需要抵押登记后银行才能发放贷款，这也使得组合贷款的处理过程比纯商业贷款和纯公积金耗时更长，导致很多业主对这类贷款的接受度较低。

第三，在贷款手续费方面，由于组合贷款需要分别收取公积金和商业贷款的服务费，与商业贷款相比，借款人在办理组合贷款时可能会增加费用。

组合贷款最有价值的原因是它们可以节省利息，但借款人也应该考虑其他因素。组合贷款有时间长、限制大等缺点。借款人应根据自身需求选择组合贷款。

但是在这些问题上，我们可以理解混合贷款的缺点，以及混合贷款能否提前偿还商业贷款。大家一定知道混贷是不能提前偿还商业贷款的，不要这么想。看完这些内容，你了解这些知识吗？如果你还是不明白，可以继续关注我们。