房贷一直是老百姓心中的沉重负担，我们很多家庭聚集了全家人的力量来提供房子。现在经济越来越好，我们大多数人买房都会选择不同的贷款方式，其中公积金贷款最便宜，商业贷款最灵活，所以选择适合自己的贷款方式非常重要。那么什么是房贷呢？申请银行按揭贷款一般需要几天？为了帮助大家更好的理解，我们一起来详细了解一下。 房贷一直是老百姓心中的沉重负担，我们很多家庭聚集了全家人的力量来提供房子。现在经济越来越好，我们大多数人买房都会选择不同的贷款方式，其中公积金贷款最便宜，商业贷款最灵活，所以选择适合自己的贷款方式非常重要。那么什么是房贷呢？申请银行按揭贷款一般需要几天？为了帮助大家更好的理解，我们一起来详细了解一下。

首先，什么是抵押贷款

抵押贷款是指由抵押人进行的一种贷款业务。例如，住房抵押贷款是一种个人住房贷款业务，买方以购买的住房为抵押，购买住房的房地产企业提供阶段性担保。所谓抵押，是指抵押人将产权转让给抵押人，受益人作为还款的保证人，在抵押人还清贷款后，立即将产权转让给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。

其次，申请银行抵押贷款通常需要几天时间

如果你所在的城市有招商银行，你可以尝试通过招商银行申请贷款。如果提交完整的申请材料，审批时间大约为15个工作日。因为中间涉及到评估和抵押登记，每个客户的情况都会不一样；请直接联系经办网点确认具体贷款发放时间等相关信息。

1.从发货到审核成功一般需要30天左右(包括所有材料，所有条件符合银行贷款流程)，审批通过银行会通知买家。

2.贷款快的话7天，慢的话1个月左右。看看银行的房地产抵押贷款准备金。一般每年第一季度贷款比较快。

第三，银行按揭贷款流程

1、借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚需提供未婚证明，离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；已婚夫妇需提供有效身份证、户口簿、结婚证；借款人的收入证明(当地工资收入证明或连续半年纳税证明)；房产证；担保人(需提供身份证、户口本、结婚证等。)

2.向银行申请贷款。银行受理后，对抵押财产进行价值评估，并根据评估值核实贷款金额；开立个人活期存款账户，签订借款合同等。，办理房地产抵押登记，并从银行贷款。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道，抵押贷款是需要抵押的，即房地产的产权转移到抵押。申请银行按揭贷款一般需要半个月左右，最早一周，最晚一个月。申请流程包括提交个人资料，包括身份证明、结婚证、收入证明。提交个人申请后，受理后，需要办理抵押登记，最后是等待贷款。过程还是很简单的，按照步骤就行了。在此，提醒大家提前准备好所有材料。如果您有其他相关问题，请过来问我们。