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【公积金贷款买二手房】按揭房可以贷款吗?房屋按揭贷款条件-款姐
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-04-13 09:11:59

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房屋对于每一个人来说都是生活的必须品,然而我们都知道房屋的价格是比较高昂的,而现在可以用贷款的方式购买房子,通常这个贷款的年限是比较久的,也就意味着需要很久的时间房子的归属权才能够完全属于我们,而如果房子在按揭贷款购买以后,每个月都需要还款,很多人就会因此没有足够的存款,一旦发生一些紧急情况,所能想到的就是利用有价值的东西贷款,那么按揭房能够贷款吗?那么房屋按揭贷款条件是什么呢?为了帮助大家更好地理解,下面我们一起详细地了解一下。"

房子是每个人的必需品。想要办理公积金贷款买二手房。但是我们都知道,房子的价格是比较高的,现在可以通过贷款的方式买房。通常贷款的期限很长,也就是说房子的所有权完全属于我们需要很长时间。如果按揭贷款购买后每个月都需要还房子,很多人会没有足够的存款。一旦出现一些突发事件,他们所能想到的就是用有价值的东西去贷款。那么住房抵押贷款的条件是什么呢?为了帮助大家更好的理解,我们一起来详细了解一下。

第一,按揭房可以贷款

按揭房可以在一些银行贷款,可以申请“按揭贷款”。你只需要以自有房产抵押的形式向银行申请综合信贷,银行不会结算现有的抵押贷款,而是将抵押余额从授信额度中移除,其余部分可用于客户贷款。

二、住房抵押贷款条件

一般来说:有有效身份证和婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;收入稳定;所购房屋的商品房销售合同或意向书;有支付所购房屋首付款的能力;在银行开立个人结算账户,并有有效的担保。满足上述条件后,即可向银行提交申请材料,由银行审核决定是否放款。

人们在抵押贷款中最关心的是条件和程序。首先,按揭贷款需要提供的信息:

1、申请人及配偶的身份证、户口原件及复印件三份(如申请人及配偶不属于同一户口,需附结婚证)。

2.原始购买协议。

3.房价30%以上的预收款收据正本一份,副本一份。

4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明,包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5.开发商的一个收款账号。

综上所述,通过以上内容,我们可以知道,公积金贷款买二手房,按揭房也可以申请贷款,但是具体的贷款额度取决于信用额度减去按揭余额的金额。一般住房抵押贷款要求申请人提交身份和婚姻状况证明,并具有良好的信用信息、稳定的收入和合法有效的担保。其实申请住房需要提交的材料并不太多,主要包括个人基本信息和购房协议。如果您有其他相关问题,请过来问我们。

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