买房是现在年轻人最关注，最留意的事情，很多人因付不起全款，所以选择向银行申请按揭贷款，但在申请贷款前必须保证自己有稳定的职业和收入，这样才有更大的几率获得贷款。那如果在成都办理按揭买房的话，条件是什么呢？下面一起听听微贷圈是怎么给大家介绍的。

成都按揭贷款买房条件是什么

1、社保：在成都连续缴纳社会保险满2年，不可以补缴，如果因为换工作等原因，导致社保断交，哪怕只有一个月，都要断交之日后开始从头计算，这个是比较严格的。

2、个人所得税：在成都连续缴纳5年的个人所得税，这个跟社保满足之一就可以。个税的完税证明，可以自带身份证，去地税居自助打印机打印，当时可取。

3、公积金：连续缴费在12月以上，并且以后也会缴费的，贷款金额视账户余额而定，缴纳公积金虽然不是购房的必须条件，但是如果可以使用公积金贷款的话，会给你省不少利息费。注意，公积金贷款只有本市可用。

4、金钱：这个也是重中之重了，成都为一线城市又是帝都，房价自然不低，虽说购买时只要付首付就可以了，但是每月房贷是笔不小的支出，要结合自身情况来选择房子的位置和面积。

按揭贷款有哪些方式？

银行的按揭方式根据划分的标准不同分类也不同，比如根据贷款项目分为：住房按揭贷款、汽车按揭贷款等。下面讲讲根据还款方式分为的两种银行按揭方式：

1、等额本金按揭贷款：就是根据贷款金额除以贷款期限(10或15年*12个月 )等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

2、等额本息按揭贷款：就是本金不变,利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

以上就是关于按揭买房的相关内容了，要注意的是，申请贷款的时候，必须根据自身需求来购买适合自己的房子。希望以上的介绍能给大家带来帮助，同时，如果还有什么疑问，可以在线咨询我们。