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​【商铺贷款】贷款买房征信不好怎么办?
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-01-26 09:08:28

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​随着生活水平的不断提高,想在大城市买房定居的人并不在少数,可对于大部分普通家庭来说,想早日买房还得依靠银行的房贷才行得通。而如今又是一个什么都讲信用的时代,如果随意让自己的征信有污点,在申请贷款买房的时候就会有难处。

随着生活水平的不断提高,想在大城市买房定居的人并不在少数,可对于大部分普通家庭来说,想早日买房还得依靠银行的房贷才行得通。而如今又是一个什么都讲信用的时代,如果随意让自己的征信有污点,在申请贷款买房的时候就会有难处。近期,就有客户咨询款姐,贷款买房征信不好怎么办?为此,小编整理了这些方法或许能帮到大家,一起来看。

一、担保贷款

如果个人信用比较花,且征信有污点等情况,不符合银行的房贷要求,可以找一个资质较好且符合银行贷款条件的亲朋好友为自己做担保。当然了,如果找不到熟人或亲人的话,可以找那种专门做担保的中介公司为自己担保,找第三方做担保的必须注意一点,中介公司要收高额的中介费,就看你能不能承担了。在此,小编还是建议各位,如果经济条件一般的话,又申请了房贷,就会给自己多增加一份压力,还是建议找亲朋好友帮忙吧。

二、提高首付

一般申请房贷需要缴纳三成或四成的首付占比。所以,如果征信不好资质较差,可以想方法提高首付比例,因为申请的额度赵低,银行要承担的风险也会很低,如此银行对于门槛要求也会降低。另外,如果实在很急,又没有办法给更高的首付,就选择高利率的办法吧,只要银行有收益,也会降低资质要求的。

三、提供资产

无论去银行申请抵押贷还是信用贷,提交一些资产证明总归是好的,常见的有房子、汽车、保单等等。有了这些资产就能向银行证明自己的经济实力,也可以作为抵押物从银行申请抵押贷款。然而,对于银行来说,其实也只是规避自己需要承担的风险,如果我们能提供一些资产,只要将损失的风险降低,就算资质很差也可以拿到贷款。

那么,白户能不能申请房贷呢?

白户申请房贷能否顺利通过还要看个人资质。也就是说,如果其他条件符合银行的房贷要求,即使征信是一片空白也能拿到贷款。基本条件如下:

1、年龄在18-55周岁之间,无房贷,无车贷,没有给他人做过担保。

2、有稳定的工作,月收入是月供的2倍以上。

3、如果是经营者,近5年内没有欠税的情况。

4、可以提供社保,工作证明,收入证明,经营证明,或银行认可的具有足够价值的抵押物。

总的来看,征信不好的客户也未必无法申请贷款,只要提前掌握一些技巧,再向银行证明自己的还款实力,成功拿下贷款也不是难事。当然了,小编还是要提醒大家,信用在现在这个社会很重要,信用良好在贷款买房时也会为你加分,希望上述内容能帮大家拿下钟意的房子。想了解更多房贷资讯,别忘了关注款姐贷款中介大平台哦!

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