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房贷未放款前一定不要做这些事!
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-01-12 09:23:15

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​话说,很多人申请房贷时觉得审核通过就万事大吉了,于是有点肆意妄为,想做什么就做什么,一点也不担心放款。但小编要说的是,只要贷款没拿在手上,一切都是未知,如果在此期间做了一些不利于贷款的事情,就会被银行拒绝放贷。

话说,很多人申请房贷时觉得审核通过就万事大吉了,于是有点肆意妄为,想做什么就做什么,一点也不担心放款。但小编要说的是,只要贷款没拿在手上,一切都是未知,如果在此期间做了一些不利于贷款的事情,就会被银行拒绝放贷。那么,房贷未放款前不能做哪些事情呢?现在就跟随小编一起了解看看。

房贷未放款前不要做以下事情:

一、换工作

征信上也会显示我们的工作信息,如果更换了新的工作,工作时间没有超过3个月的话,会被银行认定工作的稳定性不强,从而拒绝放款。

二、动用公积金

银行对公积金的账户余额有规定,有的要求账户必须有2个月的月供额,首月会从账户里扣除,如果房贷未放款就提前动用了公积金里的余额,就很麻烦了。

三、给别人做担保

这种情况尤其是连带担保,对方的债务就会在担保人的征信报告里,且会看作是担保人的隐形负债,银行在放款前频繁查征信,收入也没有提升,就会谨慎放款。

四、大额刷卡消费

有这种行为的一定要控制,小编发现,许多人在房贷审批前忍住了刷卡消费,待房贷审批通过就放飞自我,拿信用卡一个劲的刷,甚至套现。银行看到这种情况,会担心我们的还款能力,为了逾期风险,就会停止对此项操作放贷。

房贷放款慢是什么原因?

1、资料不够完整

为确保资金安全,银行会要求提供足够资料进行核实,如果资料不够完善或存在虚假问题,银行可能会延迟放款。始终要记得,有限的房贷额度给优质客户才能给银行带来更多收益,毕竟银行也不是慈善机构。

2、其他问题

在申请房贷的过程中,我们需要提供很多复杂的资料让银行进行核查,其中包括个人征信、银行流水等。如果在银行放款之前发生了变化,当前资金不满足申请条件的话,银行为了保障资金安全,也会选择延迟放款。

房贷放款只不过是时间的问题,只要我们耐心等待即可。另外,现在银行对贷款管控十分严格,大家在房贷未放款之前一定要好好约束自己,避免错误的行为发生导致放贷失败。如果想了解更多房贷资讯,敬请关注款姐贷款中介大平台。

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