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【房屋抵押贷款】商业贷款可以转公积金贷款吗
来源:款姐
作者:
发布时间:2022-01-05 13:45:46

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​对于现在的90后来说,全款买房可是难上加难。一线城市寸金寸土,北上广深更是让打工人望而却步……面对这种情况,许多人最关心的还是商业贷款和公积金贷款的问题,想知道前期申请了商业贷款可以转公积金贷款吗?相信大多数老铁们也不是很了解,为此小编给大家总结了一些详细的内容,一起来看吧。

对于现在的90后来说,全款买房可是难上加难。一线城市寸金寸土,北上广深更是让打工人望而却步……面对这种情况,许多人最关心的还是商业贷款和公积金贷款的问题,想知道前期申请了商业贷款可以转公积金贷款吗?相信大多数老铁们也不是很了解,为此小编给大家总结了一些详细的内容,一起来看吧。

商业贷款可以转公积金贷款吗?

可以

商业贷款转公积金贷款,只要信用良好且符合公积金贷款的条件,就能转贷。另外,规定应符合以下申请条件:

1、公积金账户处于正常缴存状态;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶,且具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

3、原商业贷款未结清,且银行同意借款人提前结清贷款;

4、原商业贷款还款1年以上,且信用记录良好,无贷款逾期行为;

5、商贷转公积金贷款是必须转成全公积金贷款的,不能转成混合贷款,公积金贷款最高不超过60万元

6、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且没有申请过公积金贷款;

再容小编多一句嘴,我们在办理商贷转公积金贷款的时候,需要注意以下几点:

1、与商业贷款银行确认能否商贷转公积金贷款;

2、办理房屋所有权证、国有土地使用证;

3、原商贷发放后已经正常还款12个月及以上,贷款期间还款正常,无逾期贷款,并提供由贷款银行出据的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;

4、商贷转公积金贷款是必须转成全公积金贷款的,不能转成混合贷款,公积金贷款最高不超过60万元;

5、商贷已经还款的年限+转之后,公积金贷款年限不超过30年;

小编最后要提醒大家,一定要选择适合自己的方式,避免不必要的经济负担带来巨大的影响。款姐贷款中介大平台,助贷行业大品牌大机构,19年良心助贷,服务和效率绝对一流,款姐贷款,值得信赖。

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