1、借款人需年满18周岁,同时具有完全民事行为能力。
2、借款人信用状况良好,无不良信用记录。
3、借款人具有稳定合法的工作。
4、借款人具备还本付息的能力。
5、若申请的贷款类型为抵押贷款,借款人还需提供相应的抵押物、担保人等。
6、农商银行要求的其他条件。
1、借款人需年满18周岁,同时具有完全民事行为能力。
2、借款人信用状况良好,无不良信用记录。
3、借款人具有稳定合法的工作。
4、借款人具备还本付息的能力。
5、若申请的贷款类型为抵押贷款,借款人还需提供相应的抵押物、担保人等。
6、农商银行要求的其他条件。
仅提供社保卡是不能贷款的。
若是想申请贷款,不仅有社保卡,还要提供单位开具的工作证明、收入证明、身份证明、银行流水等材料,向贷款机构提供上述材料通过审批以后,才能办理贷款。
个人贷款申请条件有:
1、年龄限制,个人贷款要求年满25周岁,在中国境内有常住户口或有效的居住证明。
2、工作稳定或者有稳定经济收入,拥有一份不错的工作,这就为自己的贷款提供了一项有力的偿还能力。
3、可提供银行认可有效的担保,个人需要贷款时,如果有银行方认可的有效的担保,将会有利于自己贷到款项。由于各大银行,其他金融机构的政策不一致,担保是否有效的具体情况一定要向银行咨询。
4、信用记录,信用记录良好是很重要的。现在各大银行的信用记录都联网了,一旦有不良的记录,如果没有及时采取正当的措施,请求银行撤销不良记录的话,其他的银行也会知道你的不良记录。
据小编的了解,各个银行每年对房子抵押贷款的利率都会进行调整,有高有低,也直接影响房子抵押贷款的额度。
目前,各银行执行央行的基准利率,分别是:
1、一年以下(含一年)利率为4.35%;
2、一年至五年(含五年)利率为4.75%;
3、五年以上为4.90%。
房子抵押贷款利率,都是以央行规定的基准利率为基础,再根据借款人的综合资质情况浮动,通常上浮10%-20%左右。
一般情况下,借款人的个人信用、收入、资产等,以及所提供的房产的面积、房龄、位置等,及贷款的额度、期限等,都会对房子抵押贷款利率有一定的影响。
车抵押贷款额度,与汽车类型及抵押物实际情况有关。具体情况如下:
1、贷款的汽车为商用汽车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;
2、贷款的汽车是私人用车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;
3、若是二手车,贷款额度由评估价值决定。
1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。
3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
第一类,正规网贷
大家比较熟悉正规网贷有支付宝等,利息比银行稍高或者和银行差不多,具备所有放贷资质。面对这部分网贷不还,首先面临被催收;其次征信会变黑;最后有可能会被上门收贷或起诉。
第二类,非正规网贷
这类网贷非常普遍,他们的典型特点就是,利息高、收前期费用、会员费、借款周期短、催收恐怖。现金贷起码有98%不合规!借条、714小贷、现金贷等,你几乎找不出一家完全符合国家规定的。这部分网贷不还,网贷公司的损失很大,没有其他法律后果!
第三类,名义正规但其实非正规
通常是网贷平台,对外宣称合规。但其实际操作,却是游走在法律边缘,不少地方存在不合规的地方。
款姐,贷款中介大平台,2015-2019助力4.6万人成功贷款122个亿,其实力是相当靠谱的。
除此之外,选择款姐还有以下优势:
1、专业
款姐的业务经理都是拥有5年以上的助贷经验,了解各银行的产品信息,根据客户资质及个人需求更多匹配合适方案。借款人只需资质验证、提交申请、银行签约三个步骤即可,其余业务都由款姐的业务经理帮助完成。
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去银行办理会出现“等待-被拒-申请-等待-被拒”的情况,折腾时间长,浪费精力。找款姐,即便资质不好,也能帮您匹配出合适的产品,在最短的时间内拿到贷款。
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没有固定值。通常在商贷基准年利率基础上进行上浮,浮动范围在0.5-2个百分点,不同银行浮动的比例不一样。2020年商业贷款基准年利率是:
一年以内(含一年)为4.35%;
一至五年(含五年)为4.75%;
五年以上为4.90%。
注意,在申请无抵押贷款时可以根据自己实际情况选择贷款年限。
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